承德注册的公司拆迁补偿

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  好顺佳集团

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  2024-07-16 09:17:41

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承德注册的公司拆迁补偿

承德地区的拆迁补偿政策主要包括以下几个方面：

房屋价值赔偿

补偿主要以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。

设备设施赔偿

设备设施赔偿方面争议最大。 主要是由于以下几个原因：(1)是政府和一般操作规程对此项目是适当赔偿，而不是充分赔偿；(2)是没有中介机构能够进行专业评估，无法出具评估报告；(3)是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料；所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估，但评估价值与企业实际损失差距较大。

停产停业赔偿

停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。 有些省份补偿标准是每平方米300-400元，有些省份是一半，有些省份是没有赔偿。 属于可以协商部分。

搬迁奖励赔偿

搬迁奖励赔偿是固定的，基本上是每平方米一百九十元左右。

公司企业拆迁赔偿款要交税

企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额征收企业所得税。

分配补偿款的方式

公司企业被拆迁之后，怎样分配补偿款：1.承租企业和出租人的分配；相当一部分企业以承租人身份从事生产经营， 2.用于安置；若企业要继续经营，如异地租赁建设房屋、购置设备、聘用员工等；若股东决定解散该企业，则该笔拆迁补偿款纳入公司财产用于对债权债务的清算。 3.股东分配；拆迁补偿款用于企业的安置后，若有剩余，则应当依照《公司法》及相关司法解释在股东之间进行分配。

以上信息可以为您在承德注册的公司面对拆迁时提供一定的参考。如果您需要更加具体的补偿金额或者有任何疑问，建议直接联系当地的拆迁管理部门或者咨询专业的律师获取最准确的信息。

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