沈阳的住宅能注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-07-13 10:05:07

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  1974

沈阳住宅能注册公司的条件

在沈阳，住宅是可以注册公司的，但需要满足一定的条件。

注册条件

1. 业主委员会同意：使用住宅地址注册公司时，需要以不影响周围环境和居民生活为准则，并且需要经小区业主委员会同意。

2. 房屋所有权证明：需要取得《房屋所有权证》，并提交产权人签字的房屋全部的权证影印件。

3. 租赁合同：如果房屋是租赁的，则还需要出示《房屋租赁合同》。

4. 禁止特定行业：使用住宅楼及住宅楼注册公司时，该房屋不得从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

5. 建筑高度限制：纯住宅9层（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。

6. 商业用途证明：用住宅地址来注册公司的，需提交公司地址商业用途或者办公用途的使用证明。

7. 居委会盖章：在《企业设立登记申请书》上加盖居委会公章，并由房主在房产证复印件上签字。

不可以注册的情形

需要注意的是，并非所有的住宅都能注册公司。例如，普通住宅是不可以注册公司的，包括小规模纳税人与一般纳税人。

在沈阳，住宅可以注册公司，但需要满足一系列的具体条件。如果您打算使用住宅地址注册公司，请务必仔细检查是否满足上述条件，并准备好所需的文件和证明。

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