兰州物业公司注册条件要求,兰州物业公司注册条件要求最新

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  好顺佳集团

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  2024-07-11 08:58:06

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兰州物业公司注册条件要求

在兰州注册物业公司，需要满足一系列的条件要求。

基本条件

1. 注册资本：兰州物业公司注册时，需要具备一定的注册资本。具体而言，最低的三级资质注册资本需要在50万元以上。

2. 物业管理专业人员和技术管理人员：物业公司需要具备一定数量的物业管理专业人员和工程、管理、经济等专职管理和技术人员，其中中级以上职称的人员不能少于5人。

3. 办公场所：物业公司需要拥有或租赁符合业务需求的固定办公场所，包括办公室和仓库等。

4. 公司名称和章程：公司名称应符合相关规定，并有符合规定的公司章程。

5. 法定代表人和高级管理人员：法定代表人以及负责项目管理的负责人、客服负责人等，应当具备相应的物业服务行业知识和管理能力。

特定条件

1. 房屋所有权：物业服务企业应当拥有或者租赁的房屋建筑面积达到规定标准，并取得房屋所有权或者使用权。

2. 资质管理制度：根据国务院《物业管理条例》的规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格，并实行资质管理制度。

3. 经营范围：物业公司需要有符合国家法规政策的经营范围，例如物业管理、人力资源外包服务、劳务派遣、建设工程施工等。

4. 资信和信誉：物业公司须具有良好的资信和信誉，未被好顺佳财税网列入招标投标失信被执行人名单，在最近三年内未发生重大工程质量或安全问题或重大违法记录。

注册流程

1. 准备材料：物业服务企业应当准备工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、银行许可证等有关证件，以及法定代表人和高级管理人员的身份证明、证明等文件。

2. 申请注册登记：向物业所在地的区（县、市）人民政府房地产行政主管部门提出注册登记申请。

3. 审核资料：区（县、市）人民政府房地产行政主管部门对物业服务企业的注册材料进行审核，确认其符合法定条件。

4. 领取营业执照：审核通过后，物业服务企业应当向工商行政管理部门领取营业执照。

5. 办理其他证件：还需要办理组织机构代码证和税务登记证，并向银行申请开设银行账户。

以上就是兰州物业公司注册的基本条件和要求，希望对您有所帮助。

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