青岛居民楼房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-07-09 09:05:33

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青岛居民楼房能否注册公司

青岛居民楼房是可以用来注册公司的，但并非所有居民楼房都可以用于注册。根据青岛市工商局的政策，居民住宅楼可以作为公司注册地址，但需要满足一定的条件。以下是详细的解释和条件：

可以注册的条件

1. 不影响周围环境和居民生活：以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。

2. 特定类型的公司：允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计等特定类型的公司。

3. 业主委员会同意：需要经小区业主委员会同意。

4. 符合法律法规：应当符合国家法律、法规、管理规约的规定，并按要求提交有关文件，如已经取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证编码。

5. 禁止某些经营活动：住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

提供的文件

1. 住所使用证明：申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应提交住所使用证明。

2. 承诺书：由申请人签署的将住宅改变为经营性用房而做出承诺的《住所登记表》，承诺内容包括遵守相关法律规定等。

3. 业主委员会或居委会证明：住所所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

注意事项

1. 不扰民证明：以前在青岛注册公司，虽说可以注册，但是往往要到街道开具不扰民证明，并且需要邻居签字才可以。现在注册的时候对不扰民证明的要求宽松的,一般工商部门要去注册公司的法人或者股东承诺或者声明不扰民,由邻居进行监督,也就是一旦有居民投诉公司扰民,或者产生危害,工商部门在调查落实之后,可对其进行警告、行政处罚,严重者也可吊销其营业执照。

2. 选择合适的公司类型：并不是所有公司都适合在居民楼里注册，例如食品公司、教育培训、危化品行业是不能在青岛市居民楼里注册的。

青岛居民楼房确实可以用来注册公司，但需要满足一定的条件，并且不是所有类型的公司都适合在居民楼内注册。在考虑注册前，建议详细了解相关政策和要求，以免在后续的运营中遇到问题。

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