济南注册公司场地要求

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  好顺佳集团

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  2024-07-09 09:01:49

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济南注册公司场地要求

在济南注册公司时，对于场地的要求有一些特定的规定。

场地要求的一般原则

1. 具体性和真实性：公司的注册地址应当具体、真实，一般是产权房或是在一年以上的公司地址。需要提供以下方式证明：1）《证》复印件；2）国有土地《土地使用权证》复印件；3）房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；4）土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；5）尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新建房屋，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；6）尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新购买房屋，提供、发票、预售证复印件；7）尚未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房，则提供由房管部门出具的有关产权证明。

2. 合法性：公司的注册地址必须是合法的，不能是非法建筑或者是在规划中即将被拆除的地方。如果是以底层房屋和二楼以上住宅（含二楼）作为经营场地的，则需要额外提供规划部门的审批意见。

3. 产权证明：无论是租赁还是自有房屋，在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以，如果您是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。

4. 稳定性：公司注册地址的稳定性是一个重要的考虑因素。尽可能确定好公司注册地址的稳定性，因为一旦确定下来，如果以后需要变更，尤其是跨区变更时，税务变更手续十分麻烦。

特殊情况下的场地要求

1. 住宅地址作为注册地址：新的政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。如果您的公司打算注册在住宅地址，那么需要确保该住宅地址符合上述的一般原则，并且可能需要额外的手续，例如街道印章和租赁印章。

2. 商业地址与非商业地址：传统的观点认为，公司的注册地址需要是商业地址，但实际上，只要是有产权证明的常规地址就可以。这意味着商业地址和非商业地址在法律上是没有区别的。

济南注册公司的场地要求主要包括地址的具体性、真实性、合法性以及产权证明。在特殊情况下，可能还需要额外的关注住宅地址或其他特殊情况的要求。如果打算在济南注册公司，请务必了解并遵守这些规定。

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