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黄边广州公司注册

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2022-04-08 17:38:39
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内容摘要：【招商】广州设计之都黄边村村自有产权地块开发项目AB2901021地块自编B1栋北楼17楼自编01单元写字楼项目招商公告1投资方广州设计资本投资运营有限公司2招商引资项目（一）“广...

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【招商】广州设计之都黄边村村自有产权地块开发项目AB2901021地块自编B1栋北楼17楼自编01单元写字楼项目招商公告

1投资方

广州设计资本投资运营有限公司

2 招商引资项目

（一）“广州设计之都黄边村村自有产权地块开发项目”的建设用地经城乡规划部门依法审查，符合城乡规划。要求，核发《建设用地规划许可证》[绥规划资源地证(2019)388号]。项目位于白云区和龙街道黄边村，北至黄边北路，东至空港大道；项目用地单位为“广州市白云区和龙街道黄边经济联合体”。投资方负责项目的开发建设。项目建成后，投资方享有40年的经营管理权。

（三）招商引资项目目前正在建设中，暂定于2022年7月1日前交付使用。

3 意向方应具备的资格

（一）拟合伙人必须是在中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人。

（2）意向合作方的业务范围必须包括：技术推广和应用服务。

（3）意向合作方已与招商方签订《广州设计都写字楼租赁合作备忘录》，并已缴纳租赁押金。

4 招商合作条件

（一）招商方同意合作方在招商项目竣工交付后经营业务。

（二）合作方须在签署《交易确认书》后10个工作日内与招商引资方签订相关合同。

（3）招商项目租期为6年（含装修免租期1个月），租期自标的物业交付之日起计算，暂定为2022年7月1日至2028 年 6 月 30 日如招商引资方未能在约定日期交付投资项目，租赁期将相应延长。

（4）租金自招商项目装修期结束次日起计算。租赁期内，租金（含税）自租金计算之日起每三年增加10（含此金额）。

（五）招商项目必须具备办公和经营功能，合作方对其经营范围内的营业场所的经营承担全部责任。移动。其经营必须符合法律法规和有关部门的规定，不得擅自改变营业场所的经营目的。

(6) 合伙人在经营管理期间必须严格遵守法律法规和有关部门的规定（包括但不限于适用于白云区投资项目的相关规定）。原则上该物业必须由企业自用，未经招商方书面同意，合作方不得将招商项目转租或转租给第三方，否则招商方将无条件收回投资。招商项目的经营管理权。

5交易底价

首年每平方米月租金（含税）为126元（资本化：1260元）。

6注册事项

（一）公告时间：2022年3月21日至2022年3月25日。

（二）报名时间及地点：意向合作伙伴须于公告期内工作时间（9:00am-12:00am、14:00pm-17:00pm）到达我司（广州市白云区）6楼和龙街道广云路白云投资大厦）办理现场登记手续（工作日和工作时间受理申请），逾期不予受理。

（三）注册所需文件：

企业法人须提交：登记表、营业执照复印件（提供经相关市场监管部门盖章的企业基本登记信息原件或工商查询资料原件）、法定代表人身份证明原件及本人身份证复印件、授权委托书原件及代理人身份证复印件（委托代理人需提供原件核对）、《广州设计之都写字楼租赁合作备忘录》复印件、租金保证金收据副本。

注：1、报名表格式由公司提供；企业法人提交的文件必须加盖公章。如果文件有多页，则需要盖章。

2、利害关系方必须按照本公告内容提交足以证明其资格的证明材料，并对所提交材料的真实性、完整性、有效性、相关性和充分性负责。本次交易活动公告期后不得补充材料。

（四）利害关系方未在公告期工作时间内到公司现场办理登记手续的，导致未能获得参加投标资格的，利害关系方应承担由此产生的一切风险和责任。

7商务谈判

（一）在信息公示期内，公司将对意向合作伙伴的资质进行完整的形式审查，并向符合《意向合作伙伴资格》的意向合作伙伴发出商务洽谈邀请。

（二）公司组织商务谈判方与符合《意向合作伙伴资格》的意向合作伙伴进行业务洽谈。

（三）商务谈判结束后，招商方将商务谈判结果报送公司。

8 招商引资方式

（一）如果商务谈判成功的有两个或两个以上的利害关系人，公司将采取当场举牌的方式进行报价。价格最高的将根据原则确定合作伙伴。如各方报价未达到交易底价，招商方将收回招商项目，重新招商。

（2）如果只有一个意向合作伙伴成功进行商务谈判，公司将签订协议，利害关系方应按要求向公司提交有效的报价文件。报价不低于交易准备金时确定报价意向合作方为合作方，合作方应当场签署《成交确认书》。

9特别说明

（一）本招商项目的真实性、合法性，以及到期不交割的风险均由招商方承担，因本次交易产生的一切经济损失和法律责任由本公司承担与它无关。意向合作伙伴必须仔细阅读本公告中的规定和要求。如对招商引资项目的基本情况有疑问，可向有关政府部门查阅档案或请招商引资方了解。了解招商项目情况，同意招商项目的真实性和合法性，遵守本项目公告的相关内容和规定，承担相应的责任，享有相应的权利。

（2）意向合作方必须认真阅读项目相关信息，对投资项目进行必要和适当的独立调查分析，充分了解投资项目，对中标后可能发生的情况有充分的了解。全面评估成本和现有风险；不依赖投资方和公司提供的信息信息及说明，同意本公司对招商项目不承担任何瑕疵担保责任，并愿意承担因参与交易活动而带来的一切风险。

10 附则

（一）为保护交易各方的权益，反对和抵制任何欺诈、价格串通、商业贿赂等行为，确保交易的公平、公开、公正。本次交易当事人如有欺诈、串通低价、商业贿赂等行为，将依法追究有关单位和人员的法律责任。

（二）合作方应当按照本公告规定的时间与招商引资方签订相关合同。招商引资方与合作方因履行相关合同而产生的法律责任，由合同当事人依法承担，公司不承担连带责任。

（三）因招商引资方的提议而延期、取消或暂停交易，或因不可抗力导致交易延期、取消或暂停的，公司不对利害关系方的损失承担责任；公司以外的其他原因。

(4) 公司仅根据商户委托的服务内容和范围提供交易平台服务。如因商户提出的交易要求或利害关系方及其他利害关系方的行为引起的利益纠纷，意向合作方不承担任何形式的赔偿责任及其他连带赔偿责任。依法向投资方提供。

(5) 本公司对本公告拥有最终解释权。

11联系方式

附件：

1、总体规划平面图

2、公司总部编制的B1栋17层平面图

*广州白云房产经纪有限公司对以上内容拥有最终解释权。