厦门注册物业公司条件是什么

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  好顺佳集团

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  2024-07-05 08:30:37

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厦门注册物业公司条件概述

在厦门注册物业公司，需要满足一系列的条件，这些条件主要包括注册资本、专业人员配置、资质证书申请等方面的要求。

注册资本要求

注册物业公司的最低要求是一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，而三级资质的注册资本则需要在50万元以上。

专业人员配置

物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的数量是一个重要条件。例如，一级资质要求不少于30人，其中至少有20人具有中级以上职称；二级资质要求不少于20人，其中至少有10人具有中级以上职称；三级资质要求不少于10人，其中至少有5人具有中级以上职称。

职业资格证书

物业管理专业人员需要按照国家有关规定取得职业资格证书。

物业管理项目经验

管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应计算基数的百分比之和不低于100%。例如，一级资质要求管理的多层住宅面积达到200万平方米，高层住宅达到100万平方米，独立式住宅（别墅）达到15万平方米，办公楼、工业厂房及其他物业达到50万平方米。

公司注册流程

包括但不限于公司名称、注册资本、注册地址、主要人员等信息。随后，需要向所在地房地产主管部门提出申请，并按照规定提交相关的材料和文件。最后，完成税务登记和公章登记后，即可正式营业。

物业资质申请

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。申请资质时需要提交营业执照、企业章程、验资证明等一系列文件。

请注意，具体的条件可能会随着政策的变化而有所调整，因此在实际操作前，建议您咨询专业的代办公司或者相关部门获取最新的信息。

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