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2024-07-05 08:30:14
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内容摘要：北京房产公司注册情况根据最新的信息，北京市工商局已经暂停了房地产经纪公司的登记。这意味着，目前无法在北京注册新的房地产经纪公司。这一政策变化可能是由于...
根据最新的信息，北京市工商局已经暂停了房地产经纪公司的登记。这意味着，目前无法在北京注册新的房地产经纪公司。这一政策变化可能是由于北京市对于房地产市场的调控，或者是出于其他经济或社会考量。
北京注册房地产经纪公司的要求主要包括以下几点：
股东资格：房地产经纪公司的股东应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
公司名称：公司名称应包含“房地产经纪”字样，并且不能与其他已注册公司的名称重复。
经营范围：房地产经纪公司的经营范围包括房地产经纪、房地产咨询、房地产评估等。
人员要求：房地产经纪公司需配备一定数量的具备国家颁发的房地产经纪人资格证书的房地产经纪人。
在过去，注册北京房产公司的一般流程包括以下几个步骤：
核名：向工商局获得“企业（名称）名称预先核准申请表”，填写准备好的公司名称，并由工商局上网（工商局内部网）如果没有异议，则出具名称（名称）的企业预先核准。
租赁：去专门的办公室租一间办公室，并签订租房合同，同时到房管局备案。
准备材料：收集公司章程、股东身份证明、法定代表人身份证明、专业人员资格证明等申请材料。
提交申请：将准备好的材料提交至工商行政管理部门进行注册登记。
领取营业执照：工商行政管理部门审核通过后，领取《营业执照》。
开设银行账户：携带营业执照、公章等相关材料，到银行开设公司账户。
税务登记：到税务部门进行税务登记，取得《税务登记证》。
房地产经纪资质备案：将公司的相关信息提交至房地产管理部门进行备案，取得《房地产经纪机构备案证明》。
近年来，北京市对于公司注册地址的要求变得更加严格。自2017年起，房屋性质属于住宅或公寓的，不再允许注册公司。这意味着，即使想要注册的是一家房产公司，如果办公场所是住宅房屋，也将无法通过工商登记。
目前，尽管不能注册新的房地产经纪公司，但如果已经有了一家这样的公司，并且希望继续经营，那么可以考虑转让现有的公司执照。这种情况下，转让公司执照的过程包括手续过户、记账报税、审查尽调等步骤。
由于北京市工商局暂停了房地产经纪公司的登记，目前无法在北京注册新的房产公司。如果已经有了一家房产公司，并希望继续经营，可以考虑转让现有的公司执照。如果有意进入房地产经纪行业，建议密切关注相关政策变化，并寻找其他合适的注册地点。
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