福州居民楼注册公司规定,福州怎么注册公司需要什么条件

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  好顺佳集团

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  2024-07-04 14:14:09

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福州居民楼注册公司规定

在福州，居民楼是不能作为注册地址的。根据《物业管理条例》等相关法律法规，业主将住宅改变为经营性用房，应当经有利害关系的业主一致同意。这意味着，如果你想在居民楼下注册公司，需要获得楼上所有业主的同意，并且要遵守相关的法律规定和小区管理规约。

此外，即使业主取得了其他业主的同意，还需要考虑当地的工商行政管理部门是否接受这样的注册地址。一般来说，商业或工业用途的房产（如写字楼、写字间以及门面）才是注册公司的标准地址。因此，如果居民楼中的房屋用途为商业或工业，则可以注册公司；如果用途为居住，则不能用于注册公司。

相关法律规定

1. 《中华人民共和国公司法》规定，设立有限责任公司应当具备特定条件，其中包括有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额、股东共同制定公司章程、有公司住所等。这表明，公司的注册地址必须是合法且符合相关规定的地方。

2. 《物业管理条例》进一步明确，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。这一点在实践中可能会成为注册公司时遇到的主要障碍。

福州居民楼是不能用于注册公司的。如果希望在福州注册公司，应寻找商业或工业用途的房产作为注册地址，并确保能够提供相应的房产证明和租赁协议。同时，还需要关注当地工商行政管理部门的具体要求和相关政策变动。

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