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广州市商品房可以注册公司吗

好顺佳集团
2022-04-08 17:30:10
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内容摘要：在广州注册公司可以使用居住地址吗?我们都知道公司地址是企业注册的要素之一，是有法律规定的，那么什么样的地址适合公司注册呢?这个住宅可以作为广州注册公司的户口吗?其实现在广州的小区...

0元注册公司 · 工商变更 · 公司注销 · 地址挂靠

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在广州注册公司可以使用居住地址吗?

我们都知道公司地址是企业注册的要素之一，是有法律规定的，那么什么样的地址适合公司注册呢?这个住宅可以作为广州注册公司的户口吗?

其实现在广州的小区是可以用来注册公司的，但是有一定的条件，自从我国鼓励创业以来已经出台了很多优惠的创业相关政策，关于公司的注册地址也已经有了相关的改善。

一、注册广州小区公司的案例有两种:

1、房子是自己的，不一定要租房子，自己的房子，如果你的房产证上面规划的是商品房可以直接注册公司，如果是居住的，你需要向当地居委会提交《居住(营业地点)登记表》，居委会同意加盖公章后生效，并出具小区内物业同意将该住宅改作商业用途的证明。

2,房子是租来的,需要说的使用房东的房子,房东同意后,并提供一份房地产住房委员会和财产申请房子的管理作为一个企业,只要有关部门同意。

2将住宅楼宇注册为公司的办公地点有什么规定?

1. 在不影响周边环境和居民生活的前提下，可以在住宅建筑中设置办公空间。

2. 获准在住宅楼设立办公室的公司只能从事软件开发和设计。

3、需经社区业主委员会批准。

4、应符合国家法律、法规、管理法规，并按以下要求提交相关文件:已取得《房屋权属证明》，提交由业主签字的房屋权属证明复印件。

5、商品房、居民楼、规划商品房等基础住宅不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网服务的场所、生产加工制造、化学品管理等涉及，存在严重安全隐患的，影响人的身体健康，污染环境，影响人的生命财产安全的生产经营活动。

具备上述条件的住宅建筑可以用作注册地址，在小编的第四篇文章中提到要提交一定的文件，那么下面小编就来告诉大家关于住宅作为注册地址需要提供的文件，我们来仔细看看。

三、住宅楼作为注册地址需要提供哪些资料?

申请人按照国家工商行政管理总局的要求，将居住建筑改建为经营性住宅的，应当提交下列文件和证明:

1. 住所使用证明;

2. 申请人签署的《居民登记表》，承诺将房屋改为商用房屋。

3.住所所在地的居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住所改为营业所的证明。

住宅建筑内的房屋变更为经营性房屋作为住宅(经营场所)的，应当符合国家法律、法规和管理法规的规定，并按下列要求提交有关文件:

(1)已取得《房屋权属证明》，由房产主提交经本人签字的房屋权属证明复印件;

(2)购买商品房未取得《房屋权属证明》的，提交由买受人签字或购买单位盖章的购房合同复印件和加盖房地产开发商印章的商品房预售许可证复印件;

(3)出租的商品房或开发商自行开发的商品房作为居住用，尚未取得《房屋权属证明》的，可提交开发商的预售许可证和营业执照复印件;

除上述文件外，申请人签署的《居住(营业场所)登记表》，承诺将房屋改为营业场所，此外，还应提交当地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将房屋改建为经营性房屋的证明。

商业用途的住宅建筑和住宅基础规划不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网服务场所、生产加工制造、涉及国家安全的危险化学品管理、存在严重的安全隐患，影响人民身体健康和环境污染，影响人民生命财产安全的生产经营活动。

在广州有很多种住宅区，比如商品房、平房这些，如果你想把平房改成经营室，在注册公司后，不仅要经过居委会的批准，还必须提交有关部门同意的房屋建设管理部门营业场所的证明，但并非平房需要特殊审批部门的特殊审批，如乡镇也需要特殊审批部门的特殊审批。

所以，只要经过相关部门的批准，在广州居民区就可以用来注册公司了!(文章，网格税收:https://www.haoshunjia.com/)

广州市商品房公司可以注册

广州房产可注册为公司，申请人从事电子商务、无实体店网上交易服务、咨询规划、工业设计、股权投资、无公害咨询代理等，没有安全隐患的行业可以提交当地政府网站使用证书，可以注册为营业场所。

根据广州市人民政府办公厅关于这个话题的观点进一步放宽商业户籍管理的地方,第三条的第六家,前提是,申请人从事电子商务,没有实体店的网上交易服务,咨询规划、工业设计、股权投资、无污染、无安全隐患的行业咨询机构等;经利害关系方同意，可提交当地人民政府或其派出机构、村(居民)委员会等部门(单位)出具的场地使用证明;

但是，不得从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、销售、储存易燃易爆物品以及其他可能污染环境、干扰人民群众或者涉及人民生命财产安全的行业。

附加信息:

第七条申请企业法人登记的单位应当具备下列条件:

(一)公司名称、组织机构和章程;

(二)有固定的经营场所和必要的设施;

(三)符合国家规定和生产经营服务规模的资金量、从业人员数量;

(四)能够独立承担民事责任;

(五)经营范围符合国家法律、法规和政策的规定。

第八条企业是法人企业设立的负责人应当申请登记。独立承担民事责任的关联企业法人登记，由关联企业设立负责人申请。

广州市政府——关于进一步放宽商业主体居住经营场所条件的意见