福州无产权房产如何注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-07-02 09:20:53

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福州无产权房产注册公司的流程

在福州注册公司时，如果遇到没有产权房产的情况，可以参照以下步骤进行：

1. 确定公司住所

需要找到一个合适的办公场所，并签订租房合同。请注意，租房合同必须使用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件和身份证复印件。如果房屋提供者没有房产证，可以由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认。如果房屋为新购置的商品房且未办理产权登记，应提交购房合同复印件及房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。如果房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，则可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，并出具加盖本企业公章的营业执照复印件。

2. 办理企业名称核准

接下来，需要进行企业名称的核准。可以通过咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料。递交《名称(变更)预先核准申请书》、投资人身份证、备用名称若干及相关材料后，等待名称核准结果，并领取《企业名称预先核准通知书》。

3. 形成公司章程

公司章程是公司成立的重要文件之一。可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，根据自身情况进行修改，然后由所有股东签名并署名日期。

4. 申请公司营业执照

准备好以下材料后，可以申请公司营业执照：《企业设立登记申请书》、公司章程、法定验资机构出具的验资报告、《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》、股东资格证明、《指定(委托)书》以及经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。

5. 刻章

凭营业执照正本，到公安局指定的刻章社去刻公章、合同章、财务章。这些印章将在后续的业务中被广泛使用。

6. 办理代码证

携带营业执照副本原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件（非法人单位提交负责人身份证原件及复印件）、集体、全民所有制单位和非法人单位提交上级主管部门代码证书复印件以及其他所需材料，到质量技术监督局窗口办理代码证。

7. 办理税务登记证

在领取营业执照之日起30日内办理税务登记。需要提供企业法人组织机构代码证书原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、财务人员身份证复印件、公司或企业章程原件及复印件、房产证明或租赁协议复印件等材料。

8. 开设企业基本帐户

携带营业执照正本、税务登记证正本、组织机构代码证正本及法人身份证、公章、财务专用章、法人章，去银行开立基本帐户。

以上步骤是根据现有的政策和规定整理而成的，但请注意实际情况可能会因政策变动而有所差异。在注册过程中，建议及时关注相关政策更新，并尽可能咨询专业人士的意见。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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