福州商住楼可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-29 09:30:55

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福州商住楼能否注册公司

福州商住楼是否可以注册公司取决于具体的政策和规定。

可以注册的条件

1. 商用性质 商住楼本质上是商业用途的建筑，因此在福州商住楼理论上是可以注册公司的。

2. 满足政策要求 少数地方对注册地址的要求较为宽松，住宅也可以进行注册，但需要满足一定的条件，如住宅所在区域允许居民从事商业活动、住宅面积符合规定等。

3. 提供合法使用证明 如果能够提供合法的使用证明，即使住宅不能直接用于商业活动，也可以申请注册登记。

不可以注册的原因

1. 法律规定 根据《物权法》第七十七条的规定，业主不得将住宅改变为经营性用房。此外，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条也规定了相关的物权法规定。

2. 税务问题 即使商住楼可以注册公司，如果没有专门的商用房产，税务方面可能也会遇到问题，因为税务部门可能会对注册地址进行核查。

福州商住楼在某些情况下是可以注册公司的，但需要满足相关政策和法律的要求，并提供必要的合法使用证明。如果遇到不确定的情况，建议咨询专业的工商注册服务机构或当地工商管理局获取准确的信息。

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