福州住宅楼能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-29 09:30:52

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福州住宅楼能否注册公司

福州地区的住宅楼能否用于注册公司，取决于多个因素，包括房屋的产权性质、房屋用途、以及当地的工商行政规定等。

1. 房屋产权性质和用途 - 商业或混合用途：如果住宅楼的房屋产权证上登记的房屋用途是商业或混用房，则可以用于注册公司。

• 居住用途：普通居民楼居住用房是绝对不可以注册公司的。这是因为业主将住宅改变为经营性用房时，需要经过有利害关系的业主一致同意，并且需要遵守《民法典》的相关规定。

2. 当地工商行政规定 - 福州地区：福州五城区（鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾区）公司设立登记的地址不能是住宅，只能是店面、写字楼、SOHO、厂房等非住宅产权的地址。这意味着，在福州的某些区域，住宅楼是不能用于注册公司的。

福州住宅楼能否注册公司，主要取决于该住宅楼的房屋用途是否为商业或混用，并且需要符合当地工商行政管理部门的具体规定。如果住宅楼的房屋用途为商业或混用，且符合当地工商行政管理部门的要求，那么它是可以用于注册公司的。相反，如果住宅楼的房屋用途为居住，或者无法满足当地工商行政管理部门的要求，那么它就不能用于注册公司。因此，在考虑使用住宅楼作为公司注册地址之前，建议咨询专业的法律顾问或工商注册代理，以确保符合所有相关的法律规定和要求。

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