南宁小区房能注册公司吗,小区居民房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-28 11:01:56

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南宁小区房能否注册公司

在南宁，小区房能否注册公司取决于多个因素，包括小区的具体规定、物业管理的态度以及是否满足法律法规的要求。

法律法规与物业管理规定

根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的规定，注册公司需要提供一个合法的营业地址。这意味着，用于注册的地址必须是该公司的经营场所或者该公司的办公场所。南宁市对于小区房的使用有一定的限制，小区房原则上只能用于居住，不能用于商业用途。因此，如果要将小区房作为公司的注册地址，需要确保该小区房不会在该小区房进行商业活动，并且需要考虑到该小区的物业管理规定，以确保不会违反规定。

物业管理与业主委员会同意

在某些情况下，如果物业同意将住宅楼改为商业用途，那么居民楼是可以注册公司的。这种情况需要得到小区业主委员会的同意，并且需要符合国家法律、法规、管理规约的规定。这意味着，即使物业同意，也需要满足一定的条件，并且需要遵守相关的法律法规。

住改商操作

在南宁，有一些居民楼因为物业同意进行了住改商操作，从而可以注册公司。但如果物业不同意，并且整个居民楼的性质就只是住宅性质的，那么这样的居民楼是肯定不可以用来注册公司的。

南宁小区房能否注册公司，取决于该小区房是否可以作为公司的经营场所或办公场所，以及该小区是否允许业主在小区内开展商业活动。因此，在注册公司之前，创业者需要了解相关的法律法规和物业管理规定，以确保自己的公司能够顺利注册。

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