在福州市如何注册物业公司

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  好顺佳集团

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  2024-06-27 08:49:26

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在福州市注册物业公司

注册一家物业公司需要遵循一系列的步骤，并且需要满足一定的条件。

1. 注册公司基本条件

你需要确保你有足够的建筑设施，固定的办公场地和设施，必要的管理机构和人员。此外，还需要具备相关的资质文件，如营业执照、税务登记等。

2. 提交注册申请

接下来，你需要前往福州市工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称。如果名字没有被其他人使用，就可以使用这个名称，并核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。

3. 租赁办公场所

去专门的写字楼租一间办公室，签订租房合同，并到房管局备案。

4. 编写公司章程

公司章程需要由所有股东签名。

5. 刻制私章

去街上刻章的地方刻一个私章，通常需要刻法人私章。

6. 银行询征函

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”。

7. 注册公司

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概15个工作日后可领取执照。

8. 刻制公章和财务章

凭营业执照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、财务章。

9. 办理企业组织机构代码证

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证。

10. 办理税务登记

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。

11. 开设银行基本户

凭营业执照、组织机构代码证、国税、地税正本原件，去银行开立基本帐号。

12. 领购发票

如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

物业公司特定资质申请

在福州注册物业公司还需要满足特定的资质要求。你需要去房产局物业科申请4级资质，也称为临时资质。这时候，房产局会给你提供准备申请资质所需的材料清单，例如物业管理员证、经济师证、会计师证、工程师等证书，以及职工社保证明、办公地点证明等约16项材料。当你经营一个楼盘并达到验收资质后，可以申请3级资质。

具体的流程可能会随着政策的变化而有所调整。因此，在实际操作过程中，建议及时关注相关政策更新，并可能需要咨询专业的财务公司或法律顾问以获取最准确的信息。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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