温州注册公司住所

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  好顺佳集团

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  2024-06-26 09:10:45

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温州注册公司住所的要求和注意事项

在温州注册公司的过程中，住所是一个重要的组成部分。

注册公司住所的基本要求

1. 注册地址的房屋性质：可选用的注册地址的房屋性质包括住宅、商用、商住两用、单位房、城中村改造房等。

2. 注册地址的合法性：需要提供产权证明复印件，首选有房产证、商品房买卖合同的房屋。如果无法提供房产证、商品房买卖合同复印件，可以从2014年1月1号开始由房产管理部门、物业管理部门、有形市场开办方、街道办事处、居委会、村委会或者开发区（工业园区）管理机构等出具使用证明即可颁发执照了。

3. 注册地址的证明文件：除了产权证明复印件，还需要该小区的物业（同时提供物业营业执照复印件盖公章）、街道办事处、居委会、业主委员会其中一方能在由工商局发的《企业住所经营证明登记表》上盖章；否则工商局不受理业务。

4. 注册地址的稳定性：注册公司地址可以变更，但手续繁杂，因此建议尽量在公司注册的时候，就选择一个相对稳定的公司注册地址。

注册公司住所的具体规定

1. 自建房作为住所：若自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

2. 原属区县房屋管理局直管公房作为住所：若原属区县房屋管理局直管公房作为住所，但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。

3. 使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所：使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

4. 使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所：使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

5. 房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的：使用宾馆、饭店（酒店）作为住所的，提交加盖公章的宾馆、饭店（酒店）的营业执照复印件作为住所（经营场所）使用证明。

注意事项

1. 注册资金和经营范围：虽然大多数行业注册资金实行认缴制，不用验资，但如果经营范围包括食品、医疗等，则需要办理许可证。如果是生产型企业，则需要办理环保批文。

2. 股东和监事的要求：根据《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东（投资者），一人有限公司也可以是二位或以上的股东投资注册公司。担任因经营不善破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，并对其公司的破产负有个人责任的，在一定期限内不得担任公司的监事。

请注意，具体的政策可能会随着时间和地区的不同而发生变化，因此在注册公司之前，最好咨询专业人士或前往当地工商行政管理部门获取最新的信息。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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