广州小区房可以注册公司吗

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2022-04-08 16:44:54
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内容摘要：最新政策!广州私人住宅可以注册公司办理营业执照吗?越来越多的人在广州投资创业，但风险投资者最头疼的是缺乏启动资金，他们不愿意将商铺和办公楼出租为注册户口和营业场所。许多初创企业...

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最新政策!广州私人住宅可以注册公司办理营业执照吗?

越来越多的人在广州投资创业，但风险投资者最头疼的是缺乏启动资金，他们不愿意将商铺和办公楼出租为注册户口和营业场所。许多初创企业的投资者都希望通过居民登记公司获得营业执照。但不知道广州是否允许居民注册公司办理营业执照的相关政策。这个答案是允许的，也是合法的。不过你必须符合广州住房登记公司的相关条件，办理相关手续。那么，具体如何操作请听小编给大家解答。

第一，广州房产公司可以依据法律法规注册

1. 民法第279条:……业主将房屋改建为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当征得利害关系人的一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷适用法律若干问题的解释》第10条(最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷适用法律若干问题的解释(最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷适用法律若干问题的解释)最高人民法院(2009年)第7条(2020年12月23日修订)进一步对《民法典》第279条作出司法解释。

2. 《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商业主体居住经营场所条件的意见》(广州市政府办公厅条例(2021年)第2号)第三条对广州市房屋注册公司的条件进行了具体规定。明确广州市房屋登记公司的业务范围。

二、广州房产登记公司需要具备以下条件

1、从事电子商务、网上交易服务的无实体店、咨询规划、工业设计、股权投资、咨询代理等无公害、无安全风险的行业可注册为公司住所、营业场所与广州住宅;

2. 所有感兴趣的业主同意;

3.(二)拥有财产权利或者经财产所有人同意;

4、从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品的销售、储存等易污染环境、扰民以及涉及人身安全的财产行业的，不能以广州户口作为公司的住所、营业场所。

三、广州房屋登记公司需要提交的资料

https://www.haoshunjia.com/、住所登记表(营业场所)，加盖公章(法人股东)或加盖公章或签字(个人工商户)或签字(自然人股东);

2. 产权证明材料

(1)取得《房屋权属证明》后，提交房产权人签字的房屋权属证明复印件(房产权属公司所有，提交营业执照复印件、法人代表身份证加盖公章);

(2)未取得《房屋权属证明》的，提交由买受人签字或购买单位盖章的购房合同复印件，并加盖房地产开发商商品房预售许可证复印件的

③租赁商品房或开发商开发商品房供自己居住使用，尚未取得《房屋产权证》的，可向开发商提交房屋预售许可证和营业执照复印件。

3.提交有利害关系的业主同意将住所(营业场所)变更为营业场所的居住委员会或业主委员会出具的证明。

以上就是广州注册公司能否使用户口问题的具体解决办法。如果创业者对这个问题还不够了解，欢迎咨询广州炳德财税。

广州小区房能注册公司吗

广州房产公司可以注册吗?

无论你是注册公司还是注册个体户，都需要一个地址来注册，在广州也有一些人想用自己的住所作为注册地址，用自己的住所办理营业执照。

居住登记

《民法典》等法律规定，只要利害关系人同意，就可以进行住宅登记，但需要房主的同意证明。目前，虽然有很多地方允许将住宅登记为营业场所，但需要得到利害关系人的同意等证明。而一些地方法规规定的特定行业，如电子商务、网上交易服务、创意设计等，没有实体店，也不能提供利益所有人同意的证明。这不仅节省了资金，而且有助于公司积累资金，扩大发展。并且需要办理一定手续才能取得居委会的公章，公章盖章后就可以申请公司居住了。在许多情况下，住房是困难的申请办理营业执照登记的场所。

因此，我们建议使用其他地址注册公司

租赁办公室

大多数注册公司需要使用办公室。你可以选择租用办公楼或办公室作为公司的注册地址。这样的地址一般每个区都会有一个专门的办公园区可以去租，但是也有一些老板，为了节省成本，租一些房子作为办公地址，顺便作为公司的注册地址。这样的地址如果是住宅住宅可以作为注册公司使用，如果是居住性质的，到当地居民委员会了解是否可以作为注册公司使用。

企业园区或企业孵化器

为了鼓励大众创业或支持某个行业的发展，政府在一些地方设立了一些特殊的创业园区或产业创业孵化器。这类地址可以在注册地址的基础上提供办公场所，总造价比城市办公建筑便宜很多。而这些园区一般都有相应的税收、租金等政策来促进企业的发展。对于资金有限、行业合适的雇主来说，这也是一个不错的选择。

使用附件地址注册

很多创业者从事电子商务销售、新媒体运营等轻资产行业，不需要办公地址，只要有注册地址就可以满足注册公司。因此，使用依赖地址是一个很好的选择。不仅解决了注册公司的问题，而且成本也大大低于租赁实体办公地址。

值得注意的是，附上的地址政策收紧，建议选择正规的地址机构安全!