南宁注册房产中介公司流程

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  好顺佳集团

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  2024-06-25 10:29:15

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南宁注册房产中介公司流程

注册一家房产中介公司是一个涉及多个步骤的过程，

1. 准备注册资料

在注册房产中介公司之前，需要准备一系列的注册资料。这些资料包括：

• 全体股东身份证原件（非广州市户口提交计生证）；- 法定代表人相片（1寸相片2张）；- 各股东间股权分配情况；- 自拟公司名称或名称核准通知书原件；- 自拟公司的经营范围（国家专营专控的行业需要提供批文）；- 公司住所的租赁合同（租期一年以上并经房管局备案）一式二份及相关产权证明（非住宅）。

2. 公司命名和核名

选择公司的形式和命名是注册过程中的重要一步。可以选择普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个股东。从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”，最低注册资金10万元。到工商局去领取一张“企业名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业名称预先核准通知书”。

3. 租赁办公场所

去专门的写字楼租一间办公室。如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。

4. 编写公司章程

可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

5. 刻制印章

去街上刻章的地方刻一个私章，费用大概20元左右。需要刻公章、财务章、法人章。

6. 验资和银行开户

联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”。所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户。银行会发给每个股东缴款单，并在询征函上盖银行的章。

7. 办理验资报告

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。

8. 提交工商登记申请

到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房屋租赁合同、房产证复印件一并交给工商局，大概15个工作日后可以领取工商营业执照。

9. 刻制公章、财务章等

凭办理好的营业执照，到公安局指定的刻章社去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

10. 办理组织机构代码证

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。

11. 办理税务登记

领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。

12. 领取发票如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。

需要注意的是，在整个注册过程中可能还会遇到其他的细节问题，因此建议在注册过程中尽可能多地咨询专业人士的意见，确保注册过程的顺利进行。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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