长沙注册物业公司政策规定

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  好顺佳集团

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  2024-06-24 09:29:52

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长沙注册物业公司政策规定概述

长沙作为湖南省的省会，其物业管理公司的注册政策也有相应的规定和要求。

物业管理公司资质要求

物业管理公司的资质等级划分为三级，每级都有其特定的条件和要求：

1. 三级物业管理企业资质条件- 管理物业规模一般在3万一20万平米，或者管理涉外物业1万~5万平米；- 有中级专业技术职称管理人员3人以上；- 企业注册资本10万元以上（含10万元）；

2. 二级物业管理企业资质条件- 注册资本人民币300万元以上；- 物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于20人；- 其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；

3. 一级物业管理企业资质条件

• 管理物业规模一般在50万平米以上，或者管理涉及物业在20万平米以上；- 管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上；- 企业经理或者常务副经理从事物业管理工作3年以上；- 具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上；- 企业经营年限在3年以上；- 企业注册资本50万元以上（含50万元）。

注册资本要求

物业管理公司的注册资本是其能否注册的重要条件之一。根据相关政策，物业管理公司的最低注册资本要求为50万元以上。这意味着，如果注册资本低于这个金额，可能无法满足注册的要求。

其他注册条件

除了上述提到的资质要求和注册资本之外，物业管理公司还需要满足一些其他的注册条件：

• 物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少于10个人；- 中级以上的职称的人员不能少于5个人；- 关于工程的财务负责人必须是中级以上的职称。

注册流程

知道了注册物业公司需要满足的基本条件之后，接下来就是了解具体的注册流程。一般来说，注册物业公司需要遵循以下步骤：

1. 准备好所需的材料和文件，包括股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式等；2. 向所在地房地产主管部门提出申请，并向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记；3. 到税务部门进行税务登记，以及到公安机关（或授权单位）进行公章登记和刻制。

以上就是目前长沙注册物业公司的一些政策规定。需要注意的是，因此在实际操作前，最好是直接咨询相关的政府部门或专业服务机构获取最准确的信息。

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