厦门物业管理公司注册条件

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  好顺佳集团

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  2024-06-24 09:23:04

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厦门物业管理公司注册条件

在厦门注册物业管理公司，需要满足一系列的条件，这些条件根据不同级别的物业管理企业资质证书有所不同。

一级资质注册条件

1. 注册资本：人民币500万元以上。2. 专业人员和技术人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2. 职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

3. 物业管理经验：管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

   • 多层住宅200万平方米 - 高层住宅100万平方米 - 独立式住宅（别墅）15万平方米 - 办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

4. 企业管理制度和服务质量：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质注册条件

1. 注册资本：人民币300万元以上。2. 专业人员和技术人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

2. 职业资格证书：物业管理人员应根据国家相关规定取得职业资格证书。

3. 物业管理项目：有委托的物业管理项目。

三级资质注册条件

1. 注册资本：最低的三级资质注册资本需要在50万元以上。2. 专业人员和技术人员：物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员都不能少于10个人。

2. 中级以上职称人员：中级以上的职称的人员不能少于5个人。4. 工程财务负责人：关于工程的财务负责人必须是中级以上的职称。

其他通用注册条件

1. 公司名称：准备一个包含“物业管理”或“物业服务”字样的公司名称。

2. 注册资金：由于实施了认缴制，取消了注册资金最低门槛的限制。

3. 注册地址：必须要有真实有效的经营场所，并准备好相应的证明材料，如房屋产权证、租房合同等。

4. 主要人员：虽然在注册物业管理公司时，在人员方面没有特殊要求，但需要具备办理资质的条件之一就是各类人员配置齐全，同时对这些人员还会涉及到职称的考核。

注册流程

注册物业管理公司的流程大致包括以下几个步骤：

• 准备资料- 公司名称核准- 签署工商注册材料- 办理营业执照- 刻制公司印章- 开立公司账户- 税务登记

具体的操作流程和所需材料可能会有所变动，建议咨询专业的服务机构或相关部门获取最新的注册指南。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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