江西赣州住宅能注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-21 09:16:45

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江西赣州住宅能否注册公司

根据最新的政策和实践情况，江西赣州的住宅确实可以注册公司，但并非所有住宅都可以注册。

政策放宽

江西赣州的住宅在某些情况下可以用于注册公司。例如，赣州大白会计提供的信息指出，租赁的房子如果符合一定的条件，比如一年以上的租赁期限，是可以用于公司注册的。此外，如果股东自有房产，并提供房产证复印件和无偿使用书，这也是可以用来注册公司的。

物权法规定

需要注意的是，尽管政策有所放宽，但实际上仍然受到《中华人民共和国物权法》第七十七条的限制。该条规定指出，业主将住宅改变为经营性用房时，除了遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。这意味着，在实际操作中，即使住宅可以用于注册公司，也需要获得小区其他业主的同意。

实际操作难题

尽管有政策支持，但在实际操作过程中，注册过程可能会遇到难题。例如，网民“漠北江南”在江西省人民政府网站上的留言显示，尽管国家放开了居住用房注册公司的条件，但地方上并没有配套的操作办法，导致注册困难。这位网民在尝试注册时遇到了社区和物业管理方面的障碍。

江西赣州的住宅在一定条件下是可以用来注册公司的。这一过程可能需要满足业主委员会或物业管理部门的意见，以及租赁合同等要求。具体情况可能因小区的不同而有所差异。如果您打算使用住宅注册公司，建议您详细了解当地的政策规定，并做好相应的准备工作。

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