广州不能用住宅注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-20 09:09:51

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广州住宅注册公司的情况

根据最新的政策和法律规定，广州的部分住宅是可以用作注册公司的。以下是详细的解释：

1. 法律法规依据

• 根据《民法典》第二百七十九条，业主将住宅改变为经营性用房需要遵守法律、法规以及管理规约，并且需要取得有利害关系的业主的一致同意。此外，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》进一步明确了相关的司法解释。 - 《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所经营场所条件的意见》（穗府办规〔2021〕2号）第三条细化了广州住宅注册公司的条件，明确了经营范围。

2. 注册条件

• 从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

• 必须取得有利害关系的业主一致同意。

• 拥有房屋产权或经产权人同意。

• 从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

3. 需要提交的资料

• 提交住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

• 产权证明资料，包括《房屋所有权证》或购房合同复印件等。

注意事项

• 使用住宅地址注册公司比较麻烦，需要提交相关的证明文件，并且所需资料和流程繁琐。

• 需要到街道办事处开具由住宅改为经营性用房的证明和不扰民证明。

广州的部分住宅是可以用作注册公司的，但需要满足一定的条件并提交相关的证明文件。如果您计划在广州使用住宅地址注册公司，建议您详细了解相关的法律法规和具体的操作流程。

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