天津市房子注册公司的利弊,天津商品房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-20 09:08:30

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天津市房子注册公司的利弊

在天津市注册公司时，可以使用自有住房作为注册地址，但这既有利也有弊。

利点

1. 避免限购政策：以公司的名义购买房产可以避开当时的限购政策。

2. 资产利用：将房产注册为公司资产，可以提取折旧，减少企业的企业所得税。

弊端

1. 潜在的法律责任：如果公司破产或发生经济纠纷，房产可能被用于偿还债务。

2. 高额的转换税费：如果将来需要将房产转回个人名下，需要支付较高的税费。

其他可能的弊端

除了上述提到的利弊之外，还有一些其他可能的问题需要注意：

1. 物业管理问题：如果住房所在小区对商业活动有明确限制，可能会遇到物业管理方面的困扰。2. 居住功能受影响：如果将来需要将房产用于居住，可能会因为商业注册而导致居住功能受到影响。

2. 后续转让难度：如果将来出售注册过的房产，可能会因为之前的商业注册而增加转让的难度。

使用自有住房在天津市注册公司是有一定风险的，需要仔细权衡其中的利弊。同时，还需要考虑到后续可能出现的各种问题，并做好相应的准备。

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