厦门注册物业管理公司要求

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  好顺佳集团

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  2024-06-20 09:07:23

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厦门注册物业管理公司要求

注册物业管理公司在厦门的条件和流程有一定的规范和要求。

注册物业管理公司的条件

1. 注册资本 - 物业管理公司需要有人民币50万元以上的注册资本。

2. 专业人员数量 - 公司需拥有物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

   • 其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书 - 物业管理专业人员应按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 物业管理项目 - 公司需要有委托的物业管理项目。

5. 其他要求 - 公司需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案制度。

注册物业管理公司的程序

1. 准备资料 - 准备注册物业管理公司的资料，包括注册资本、注册地址、股东法人监事等身份资料等相关注册资料。

2. 提交资料 - 提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。

3. 刻章 - 到指定刻章社刻章，分别可财务章,法人章,公章。

4. 银行开户 - 开立对公账户，并办理税务登记等。

5. 资质申请 - 如果需要申请特定资质，还需向房地产主管部门提出申请，并进行后续的资质审批手续。

物业管理公司资质等级

物业管理公司资质分为一级、二级和三级，不同级别的资质有不同的注册条件。例如，一级资质的要求包括管理物业规模在50万平方米以上，管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上等；二级资质的要求包括注册资本人民币300万元以上，物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人等；三级资质的要求则相对较低，包括管理物业规模一般在3万一20万平米，或者管理涉外物业1万~5万平米等。

具体的政策可能会有所变动，建议咨询相关政府部门或专业机构获取最准确的信息。

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