北京住宅楼里注册公司规定,北京民宅注册公司

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  好顺佳集团

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  2024-06-20 09:06:03

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北京住宅楼里注册公司规定

1. 注册条件北京市普通住宅可以注册公司，但需满足一定条件。根据《国务院总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》，企业(公司)、个体工商户在设立(开业)或办理住所(经营场所)变更登记时，住所变更为经营场所，应当提交以下材料：

• 住宅使用证 - 住所(经营场所)登记表 - 住宅(经营场所)所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

2. 材料准备在使用家庭住址注册公司之前，建议企业家先到当地市场监督局或住宅物业办公室咨询是否实施相关政策。需要准备的材料包括全体投资人的身份证、法人身份证、监事身份证(或经理)，公司章程、股东决定或股东会决议书，租赁协议、房产证复印件并由产权所有人盖章等。

3. 流程步骤注册公司的流程包括企业核名、提交材料、领取执照、刻章等步骤。并填制相关表格，居委会盖章；然后在所在小区公示栏上做公示，公示时间一般为10天，如果没有居民有反对意见，即可；接着居委会盖章，并提供房产证明到工商局，即可办理注册公司了。

4. 注意事项并非所有的企业都可以使用家用住宅小区地址的，如果所在行业对地址没有特定要求，则可以使用家用小区做办公地址使用。但当行业有具体要求时，则需要根据行业要求选择租赁合适的办公地址，并到工商做出备案。

5. 行业限制由于住宅原本是专门为人们居住的房屋，为了不影响居民的生活质量，许多城市对家庭住址注册公司有行业限制。例如，在北京，经营范围企业管理；市场调查；税务服务；企业管理咨询；设计、制作、代理、发布广告；会议服务(不含食宿)；商务代理代办服务；工商咨询；代理记账等是可以的，但必须依法自主选择经营项目，并且不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。

6. 特殊情况对于40年和50年商住两用的住宅，可以申请营业执照。此外，中央2008年10月底下发了《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》，在一般情况下，住宅业主对享有所有权的住宅可以行使占有、使用、收益和处分权利，其中包括将住宅改作商用。

7. 法律依据根据《公司登记设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规或者；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

北京住宅楼可以注册公司，但需要满足一定的条件，并准备相应的材料和进行相关的流程步骤。同时，也要注意行业限制和法律规定。

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