昆明注册公司用地,昆明注册地址公司

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  好顺佳集团

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  2024-06-19 09:24:54

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昆明注册公司用地的要求和类型

在昆明注册公司时，对于注册地址的要求有一些特定的规定。主要可以从以下几个方面来了解：

1. 一般写字楼注册

写字楼通常是可以直接用于公司注册的地点。在注册过程中，需要提供产权证明的复印件，并加盖产权单位公章，《企业设立登记申请书》经营场所页也需要加盖产权单位公章。此外，还需提供租赁人和业主或者物业签署的租赁协议原件。这种注册地址不需要特殊的程序。

2. 商业用房

商业用房是指房屋产权证中房屋规划用途性质为商业或办公用途的房屋。如果产权单位为小业主，则房产证完整的一套复印件上每一页都需要由房屋所有权人签字，《企业设立登记申请书》经营场所页房屋所有权人签字。同样，还需要提供租赁人和业主签署的租赁协议原件。

3. 居民楼（民宅）

居民楼，即供人们居住的地方，现在政府已经放宽政策，可以用居民楼来申请注册地址。但这需要经过一系列的手续，包括到居委会或业委会提出住宅变办公的申请，做公示，然后等待居委会盖章。如果是筹备委员会的话可能还需要街道办事处盖章。完成后即可到工商局办理公司注册。

4. 虚拟地址

虚拟地址分为两种：一种是由有分租房资质的公司提供的虚拟办公地址，这种地址通常包括很好的办公条件，如提供地址、本地电话号码、提供秘书服务等；另一种是凭空捏造的地址，这种地址主要用于注册，但如果被发现，可能会面临罚款甚至取消公司法人资格。

a. 有分租房资质的公司提供的虚拟办公地址

这种地址是由正规的有分租房资质和房产经纪资格的公司提供的，包括但不限于以下服务：

• 地址提供：提供真实的商业地址，以便于公司合法注册。

• 电话号码：提供本地电话号码，方便接收客户咨询。

• 秘书服务：以公司的名义接听电话，并转至公司电话。

• 免费的前台服务：提供专业的前台接待服务。

• 免费收发传真、信件留言：提供必要的文档管理和通信服务。

• 提供行政和技术支持：提供必要的行政和技术指导。

• 会议设备：提供必要的会议设施。

b. 凭空捏造的地址

这种类型的虚拟地址通常是不被推荐使用的，因为一旦被发现，可能会面临严重的法律后果，如罚款、执照被扣留、取消公司法人资格等。

在昆明注册公司时，可以选择一般的写字楼、商业用房或者居民楼（民宅）作为注册地址。虚拟地址也可以作为一种选择，但需确保其真实性，避免使用捏造的地址，以免遭受法律风险。在选择注册地址时，还应注意提供的文件和证明文件的真实性、完整性和合规性。

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