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2022-04-07 15:51:30
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内容摘要：成人的快乐从你计划买房子的那一刻开始。孩子出生一年后，她的朋友萨拉终于存了50万元作为首付，这让她有信心实现自己安定下来的梦想。成人的无奈，也从进入市场找房子的那一刻开始。萨...
成人的快乐从你计划买房子的那一刻开始。
孩子出生一年后，她的朋友萨拉终于存了50万元作为首付，这让她有信心实现自己安定下来的梦想。
成人的无奈，也从进入市场找房子的那一刻开始。
萨拉夫妇首付不多，收入也不高，加起来大约https://www.haoshunjia.com/ /个月，每月能接受的还款额是7000元，框定房价在https://www.haoshunjia.com/ - 170万。
而他们和大多数90后一样，追求生活的品质，地铁的车牌，紧靠名校，社区的品质好南三房。
萨拉能挑选一所符合她标准的房子吗?毕竟，广州的房价还在持续上涨，现在的均价已高达每平米4万元左右，其中一套三居室公寓的均价达到了380万元。
01. 如何保障生活质量?
不要取笑莎拉和她丈夫。在农村生活了八年之后，他们很清楚自己想要什么。
20.大学毕业后，萨拉和男友开始移居其他城市。像无数的新城市一样，他们从城市的乡村开始。
两个人住的时候，十多套单间也很温馨，钱不多，净洗窗帘、地毯、碗碟一一买来，慢慢摆出窝一样的样子。
但随着大宝和二宝的到来，婆婆带着孩子，从单房到两房一厅的租房，许多痛点仍然日益突出。
租来的房子空间极度压缩，两室一厅的面积不到40平方米。厕所靠近厨房，客厅小得可怜，为了给孩子们腾出空间，沙发必须折叠起来。
假期更塌了，城里的小村根本没有地方滑宝宝，炎热的夏天，五口之家挤在狭小的空间里，动也动不了一寸，更别提私人空间了。
出门购物不容易。在城市里，村子附近没有购物中心。坐了一趟长途汽车回来后，我抱着孩子，抱着行李爬上了楼梯。
孩子们学习更麻烦。他们没有自己的房子，所以上学毫无意义。他们只能去一个遥远的地方上学在路上，我忍不住担心。
所以当买房子的时候，Sara觉得她的生活终于有了转机。
02. 170万元的预算，我们需要一条地铁和一所学校。他们说，为什么我们不去天堂?
但在170万美元的总价下，买一套合适的房子有多容易呢?
2个孩子的家庭，至少3个房间;儿童阅读，靠近名校;地铁只需，到白云上班通勤1小时以内。
莎拉追求的是生活品质。除了社区的质量，她还需要生意。她可以下楼买吃的，然后出去吃。
另外，由于Sara一直住在城市一个村庄的老房子里，Sara的丈夫拒绝看二手房，只能锁上新房子。
需求明确后，挽起袖子开始工作，但兜了一圈后，焦虑更深。
第一步要先对孩子进行教育，找学区房。
天啊，我没想到市中心著名的学区这么贵。
东风东路小学，建筑年限为20年以上的学区住房，10万多坪，而文德路小学、小北路小学也不弱，全部突破10万坪。
对于普通人来说，精英学校的资源是无法获得的。
第二步，看地铁托盘。
这一次Sara吸取了教训，将她的关注点扩展到外围的预算区域，跟随代理围绕南沙和增城。
事实依旧冷酷无情。
南沙、地铁餐室、三台基本230万，而白云核心单程约https://www.haoshunjia.com/小时，时间都花在路上，如何平衡生活质量?
看看增城、新塘的地铁板块都不能坐，永宁没有地铁，也不用考虑。
21号线也有一些符合预算的地铁牌照，但都是80平米以下的三间小房间，配套设施也很少。到白云核心区单程车程1小时以上，不设。
萨拉和她的丈夫一次又一次有些气馁，开玩笑说买房比高考更难。
03. 这不是白日梦!项目逐一满足需求
考虑到预算和通勤问题，Sara的朋友建议她调整一下策略，在14号左右找工作，这样比较实际。
一、14号线一期经嘉禾望港，二期可达越秀核心区。满足交通需求。
第二，第14行是设立白云，知识城和白云北部，在该地区房价有巨大的差距，挖一看，可能会有惊喜。
一开始，它也令人失望。14号线嘉禾王刚和白云东平的房价高达9万元/坪，而中落潭的房价门槛较低，也接近230万元/坪。
14号线支线(知识城线)的门槛也不低，80平方米以上的小三房总价基本在230万左右，90平方米以上的第三房价格在250万左右。
意想不到的是，当萨拉担心她的光头时，一个惊喜出现了。
努力终于有了回报，她终于在第14行，找到了宝盘——对时代的印象，一见钟情。
真实的地铁板块，优秀的教育资源，优质的社区，优质的产品，莎拉对生活的美好想象，项目已经加载。
关键是南三房总价约170万，一期8万，门槛友好。
事实上，这是一种名副其实的红色。
项目2021年住宅网牌895套广场，https://www.haoshunjia.com/， https://www.haoshunjia.com/金额，掠夺性网牌正在减少，面积和金额三项，占比约为1/5。
这意味着整个区域每5个客户成交，就有1人被时代的印象征服，吸引力可见一斑。
就在这个周末，时代印象加推5，产品是88-105平方的三四间房，现场非常火爆，茶室、沙盘和样板房都挤满了买家。
这个项目真的那么好吗?你拿着放大镜跟着莎拉吧。
1
真正的地铁板块，珠江新城5站
莎拉知道这个时间印象是一张地铁磁盘，但当她到达时还是很惊讶。
从14号线太平站B出口的自动扶梯，就是小区大门，真是无缝连接。
地产先生可以清楚的说，可以做到与地铁站的地产关系如此密切，市里估计找不到5号。
从太平地铁站2站到知识城核心区，换乘3号线至嘉河望港，换乘2号线、3号线还有通往市中心的路。
2023年，14号线二期建成通车。从项目开始，第一条铁路将直接到达广州火车站，连接越秀和天河。
值得期待的是正在建设中的18号线北延伸段，计划速度为160km/h。开通后，将在5站到达珠江新城。
总之，居住在这里的上班族，无论是在白云还是天河等中心地区，都能满足通勤需求。
2
教育质量，东东风附近建设小学
第二件让莎拉震惊的事是教育。
社区配备了18所公立幼儿园，孩子们一下楼就可以被接走送去上学。
从现场看，学校已被封顶，据悉，无论是硬件，还是教师，都是高标准建设。
更重要的是，项目旁边的太平三中心小学已经与越秀区东风东路小学签订了建设合同，引进教师和教学经验，让家长放心。
东风路小学，不用说，广州牛第一梯队学校，无数骄傲的孩子为这挤破头。
近日，黄埔、天河等地的许多项目没有如期引进学校，风雨交加，拥有某一品牌的学校，无疑是一张安全卡。
(注:上述学校的具体地段划分，以教育局现行政策为准。)
除了确定性，便利也是诱人的。
宝宝不需要过马路，在社区走几步就可以上学，有更多的时间培养阅读和学习，老人接送也很方便。
3.
万象综合体，配套在家
交通和教育问题解决后，我们可以看看生活的便利性。
时代印象，建筑面积56万平方米，规划营业面积约7万平方米，涵盖国际时尚品牌、特色餐厅、大型超市、儿童世界、国际影院等。(注:以上格式仅供规划使用，以项目最终实施为准。)
此外，麦德龙购物中心的麦当劳已经签署了合同，将于2021年12月开业。
同时，这里位于太平TOD，配套各种市场、超市等。
用Sara的丈夫的话来说，当她在假期偷懒的时候，她只想躺下，下楼，等她翻卡片，带着孩子们，在房子前面玩买买买。
正如“Up”所说，“幸福就是实现生活中每一个微小愿望”。
4
优质住宅小区，建筑间距80米以上
看了社区的质量，直接让莎拉夫妇心理崩溃。
建筑间距80米以上，采光通风条件优越，园林面积大而丰富，四季景色无穷。
儿童乐园、1500星级双人游泳池、儿童活动区、氧吧庭院、羽毛球场等全年龄段配套设施也达标。
萨拉考虑她未来的生活。她丈夫喜欢游泳，所以他可以在家门口游泳，而不是去健身房。
每天，孩子们可以在儿童公园里打开各种游乐设备，小“奔驰”轿车穿梭在绿色的道路上，享受美好的童年时光。
老年人不必呆在家里看电视，会见邻居，在风景如画的社区打太极，悠闲地散步。
舒适的生活，优质的生活环境，是稳定的幸福。
04. 一期8万元人民币的准现房建筑享受到了南蜀朗带的三间主套房
产品没有多说，这是时报的一大特色。
先看看建一个面约98平的三间房，搬进家庭花园，有经验的合作伙伴会知道这有多实用，做鞋柜、海螺柜，放雨伞、手推车等碎片，便于家庭管理。
采光也颇受好评，三间房朝南，面宽近10米，整个房子完全明亮，住在这样一间房子里，心情很美。
太大了，除了主卧，次卧面积达到了近10平，之后放了https://www.haoshunjia.com/米的大床，大胸也可以伸展地面。
再看施工面约105方单面四间房，是要改进优化的。
约https://www.haoshunjia.com/ m横厅，连接南阳台，过度宽敞的氛围，并形成对流和卧室，阳光和微风可以渗透。
有很多贴心的设计，比如主卧室预留婴儿床，方便照顾孩子，还能创造衣柜，功能灵活．
值得称道的是，4间卧室能够有效利用，让2个胚胎家庭步入正轨。
除上述两款拳头产品外，该项目在销售88和99平三房两家外，设计也很人性化。
为了让您对项目有更全面的了解，我们还通过专业的技术软件对大冷天(1月20/21日)销售的18款和5款产品的日照性能进行了分析。
其中，约98平、约105平的单位，可享受4小时以上的日照，特别是约98平18栋的建筑类型，效果最好，无论楼层，日照时间为7-8小时，其他单位也值得称道。
这就是Sara被《纽约时报》打动的地方。她不一味追求终极的户型，注重尺度和透明度，营造温馨舒适的家。
最后，你想说的是，这个项目的第一批产品将在今年8月接收。
顺便说一下，5款新产品也陆续推出，选择丰富，喜欢的朋友可以出去玩。
毕竟，为什么要在170万元以内购买一套南向的三居室公寓，享受地铁、优质的教育和商务设施，给家人一个优质的生活?
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