武汉注册物业公司需要什么条件呢

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  好顺佳集团

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  2024-06-15 09:21:45

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武汉注册物业公司需要的条件

武汉物业管理公司在注册时，需要满足一定的条件，这些条件根据不同资质等级有所不同。

一级资质条件

1. 注册资本：人民币500万元以上。

2. 专业人员及技术人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

4. 物业管理规模：管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

   • 多层住宅200万平方米 - 高层住宅100万平方米 - 独立式住宅（别墅）15万平方米 - 办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米5. 企业管理制度和服务质量：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质条件

1. 注册资本：人民币300万元以上。

2. 专业人员及技术人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 职业资格证书：物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。

三级资质条件

1. 注册资本：人民币50万元以上。

2. 专业人员及技术人员：物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。

3. 物业管理项目：有委托的物业管理项目。

4. 企业管理制度和服务质量：建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

注册所需材料

1. 营业执照：申请营业执照是注册物业公司的第一步。

2. 企业章程：明确公司的经营宗旨、组织原则等。

3. 验资证明：证明公司注册资本已经到位。

4. 法定代表人身份证明：确认法定代表人的身份。

5. 物业管理人员的职业资格证书和劳动合同：证明物业管理专业人员的资质和劳动合同情况。6. 管理和技术人员的职称证书和劳动合同：确认管理和技术人员的专业背景和劳动合同情况。

6. 公司注册地址房产证明件：提供公司注册的实际地址证明。

注册流程

1. 公司名预先核准：确定公司名称，保证在同一行政区划内本行业及相近行业中唯一。

2. 签署工商登记注册材料：准备好所有必要的注册材料，并签署。

3. 工商局开始受理注册：将准备好的材料提交至工商局进行审核。4. 刻制公章及其他所需印章：公司获得营业执照后，需要刻制公章等必要的印章。

4. 税务部门进行税种核定及购买发票：税务登记完成后，前往税务部门进行税种核定并购买发票。

5. 管理多种类型物业：管理至少两种类型的物业，并达到规定的物业建筑面积要求。

6. 建立并执行企业管理制度和服务质量标准：制定并执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案制度。

所需材料和注册流程。请注意，具体的条件可能会随着政策的变化而有所调整，因此在实际操作前，建议您咨询相关的政府部门或专业服务机构获取最新的信息。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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