宁波商住楼可以注册公司,宁波商品房可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-14 08:59:08

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宁波商住楼是否可以注册公司

宁波市政府为应对金融危机带来的不利影响，营造更加宽松和谐的创业环境，缓解经营场所瓶颈制约，曾在特定条件下允许住宅注册为公司住所。以下是相关的具体

商住楼注册条件

1.特定条件下的允许：宁波在特定条件下允许住宅注册为公司住所。这种做法在全国尚属首创。

2.限制性规定：虽然允许住宅注册为公司住所，但存在一定的限制。法律法规明确禁止的以及存在人身、财产安全隐患、环境污染、扰民的项目是不被允许的。

3.居民同意：经营者在向工商部门申请营业执照前，必须经过住宅所在地居民委员会或业主委员会同意并盖章。

4.不影响居民生活：住宅建筑内设立办公室的公司只能从事软件开发和设计等不干扰居民生活的行业。

商住楼注册影响

1.投资门槛降低：相较于经营用房的高额租金，创业者的投资门槛将大大降低。

2.大学生就业助推：毕业2年之内的普通高校毕业生可将自有或家庭所有的住宅作为企业住所，申请设立注册资本10万元（含本数）以下的有限责任公司，从事电子商务、创意设计、动漫设计、软件开发等服务业“远程经营”项目。

商住楼注册流程

1.核名：3-5个公司名字在网上检查是否能用，同行业不可以取相同或者雷同的名字。

2.提交资料：准备好相关资料，包括场地使用证明或者房产证复印件、经营场所的租赁合同、相关人员的身份证复印件等。

3.领取执照：在网上下载注册公司的申请表填写，然后前往工商局提交，在资料齐全及无误的情况下，一般是3个工作日内可以领取到新执照正副本原件和设立通知书。

4.刻章及开银行账户：领取到执照以后就可在网上下单刻印章，拿到相关印章以后就可以去当地的银行开基本户了。

5.税务报道：在做税务报道的时候，可以申请发票，开通社保账户等。

6.正常经营：做完上面的步骤，公司的注册已经完成了，接下来就是每个月按时进行账务处理和纳税申报。

商住楼注册注意事项

1.合法使用证明：只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

2.不干扰居民安全和环境：但对于一些影响居民安全、环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

3.业主委员会同意：如果要将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，应当符合国家法律法规的规定，并且需要提供住所使用证明外，还应当提交其他相关材料。

宁波在特定条件下是允许商住楼注册公司的，但也需要注意各种限制和要求，以确保不会影响到居民的生活和其他合法权益。

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