杭州注册公司租赁备案流程

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  好顺佳集团

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  2024-06-14 08:58:48

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杭州注册公司租赁备案流程

在杭州注册公司过程中，租赁备案是一个重要的步骤。

1. 登记申请

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明；出租委托代管房屋，还须提交委托代管人受权出租的证明。

2. 主管部门审核

主管部门对租赁合同进行审核。审核的内容主要包括：合同主体资格是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件；客体是否合格，即出租的房屋是法律、法规允许出租的房屋；审查租赁合同的内容是否齐全、完备；审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府的租赁政策；第五，审查当事人是否已缴纳了有关税费。

3. 颁发《房屋租赁证》

房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。

4. 在线办理

除了传统的线下办理之外，杭州的租赁备案也可以在网上进行。以下是在线办理的步骤：

• 登录浙江省政务服务网：访问好顺佳财税，找到【房屋租赁情况备案】按要求填写完毕，提交即可。

• 使用浙里办app：按要求填写并提交材料即可。

5. 提交资料

在线办理时，需要准备并提交以下资料：租房合同、本人和房东身份证、房产证、共有产权人出租证明、房屋户型图。如果是二房东，则需要大房东和二房东的租赁合同及身份证、还有允许转租证明，需要两位房东的配合。

以上就是杭州注册公司租赁备案的流程。需要注意的是，具体的办理流程可能会随着政策的变化而有所调整，所以在办理时最好能及时关注最新的相关政策信息。

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