长沙物业公司注册要求什么条件

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  好顺佳集团

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  2024-06-13 09:23:49

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长沙物业公司注册要求

长沙物业公司注册需要满足一系列的条件，这些条件主要涉及到物业管理公司的资质要求、注册流程、所需材料等方面。

物业管理公司资质要求

物业管理公司资质等级划分为三级。具体条件包括：

1. 管理物业规模：一般在50万平米以上，或者管理涉及物业在20万平米以上；管理物业类型三种以上或管理涉外物业两种以上。

2. 管理物业类型：包括多层、高层住宅、公寓、别墅、商住楼、办公楼、商场、厂房等以及其他特种房屋。3. 管理物业的数量：有两个以上为小区或者大厦，且管理达标面在50%以上。

3. 企业经理或常务副经理的资质：从事物业管理工作3年以上。

4. 管理人员的资质：具有经济类、工程类中级职称管理人员10人以上。

5. 企业经营年限：在3年以上。

6. 企业注册资本：50万元以上（含50万元）。

注册流程

注册物业公司的一般流程包括以下步骤：

1. 企业核名：确定公司名称，确保在当地没有与之相同的公司名称。

2. 网上递交资料：准备公司章程、股东身份证明、注册地址证明等材料，通过网络提交给工商行政管理局。

3. 领取营业执照：完成资料提交后，前往工商行政管理局领取营业执照。

4. 公司刻章：携带营业执照到公安机关指定的印章刻制点刻制公司印章。

5. 银行开户：携带营业执照、公司印章等材料，到银行开设公司基本账户。

6. 税务局备案：进行税务登记，领取税务登记证。

7. 领发票：到税务局进行税务登记后，领取发票，开始对外正常营业。

所需材料

长沙物业公司注册所需的具体材料包括：

1. 投资人身份证明：股东或法人的身份证原件及复印件。

2. 公司名称和经营范围：提供多个公司名称选项，并明确公司的经营范围。

3. 注册资金和出资比例：确定注册资金数额以及股东的出资比例。

4. 注册地址证明：提供真实的注册地址证明，可以是自有房产证明或租赁合同。

5. 财务人员上岗证和身份证复印件：提供财务人员的上岗证和身份证复印件。

6. 其他规定的注册材料。

以上就是长沙物业公司注册的基本要求和流程。需要注意的是，具体的条件可能会随着政策的变化而有所调整，所以在实际操作中，建议及时关注最新的相关政策信息。

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