苏州注册公司可以民居么

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  好顺佳集团

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  2024-06-13 09:14:33

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苏州注册公司对地址的要求

苏州注册公司时，对于公司注册地址的要求有一些特定的规定。根据苏州市人民政府的相关文件，市场主体的住所（经营场所）应当依法登记，并且用于公示市场主体法定的送达地和确定市场主体司法、行政管辖地。以下是关于苏州公司注册地址的具体要求：

1. 注册地址的房产性质

• 商用性质：苏州公司注册地址不可为住宅，房屋性质必须为非居住的商业用房。这是因为商用房能够更好地满足公司正常运营的需求，同时也符合相关的法律规定。

2. 特殊情况下的例外

• 特定区域：在某些特定区域，如产业园、科技园、企业孵化器、创客空间、写字楼等区域内，或者高校、科研单位、商务秘书公司内，可以允许企业的住所与实际经营场所相分离。

3. 居民楼住宅注册的可能性

• 严格限制：居民楼住宅是不允许用于注册公司的。即使是在2008-2011年间，由于金融危机的影响，苏州的民宅可以用来注册公司，但此后工商政策发生了改变，新的公司必须使用非居住房。尤其是从16年开始，苏州公司注册地址必须为商用房。

4. 居民楼住宅注册的限制条件

• 特定行业：在某些特殊情况下，例如软件开发、信息系统集成服务、数据处理、集成电路设计等专业化设计服务，以及电子商务、无实体店铺的网络交易服务等，经有利害关系的业主同意，可以将城镇住宅作为住所（经营场所）。

5. 公司注册地址的法律责任

• 虚假地址的后果：《企业经营异常名录管理暂行办法》规定，如果工商行政管理部门在依法履职过程中通过登记的住所或者经营场所无法与企业取得联系的，应当自查实之日起10个工作日内作出将其列入经营异常名录的决定，并予以公示。

苏州注册公司是不能用民居作为注册地址的。如果需要使用居民楼住宅作为注册地址，应在法律规定的特定行业范围内，并且需要得到有利害关系的业主的同意。同时，商用房仍然是最常见的注册地址选择。

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