长沙成立物业公司注册条件,长沙成立物业公司注册条件及流程

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  好顺佳集团

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  2024-06-13 09:11:47

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长沙成立物业公司注册条件

长沙成立物业公司注册需要满足一定的条件，

物业管理公司资质要求

物业管理公司资质等级划分为三级。

三级物业管理企业资质条件- 管理物业规模一般在3万一20万平米，或者管理涉外物业1万~5万平米；- 有中级技术职称管理人员3人以上；- 企业注册资本10万元以上（含10万元）；

二级物业管理企业资质条件- 注册资本人民币300万元以上；

• 物业管理人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应中级以上职称；- 物业管理人员按照国家有关规定取得职业资格证书；- 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、立式住宅（别墅）8万平方米、办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米；- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

注册程序和所需材料

注册物业管理公司必须符合工商行政管理等部门的有关规定，并获得批准后才能成立。具体的程序包括：根据成立条件准备材料和文件，向所在地房地产主管部门提出申请，向所在地工商行政管理局申请企业名称登记、法人注册登记和开业登记，到税务部门进行税务登记，以及到公安机关（或授权单位）进行公章登记和刻制。

注册物业管理公司所需材料包括：

• 股东、法人身份证原件及影印件及实际经营地址、联系方式；- 拟设立公司的名称（最好5个以上或更多）、经营范围；- 注册资本及投资人出资比例；- 注册地之房产证与租赁协议复印件（注册在经济开发区区可由经济开发区提供）；- 财务人员上岗证与身份证复印件，照片2张；- 其他规定的注册材料。

其他注意事项

新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，向工商注册所在地的市人民政府房地产主管部门申请资质。三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

您可以根据这些信息准备相应的材料并按照规定的程序进行注册。如果您还有其他问题，可以咨询专业的财务顾问或工商注册机构获取更详细的指导。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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