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绍兴居民楼能注册公司吗

好顺佳集团
2024-06-12 14:25:36
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内容摘要：绍兴居民楼能否注册公司绍兴地区的居民楼能否注册公司取决于多个因素，包括房屋的性质、用途以及是否满足当地的法律法规要求。居民楼注册公司的条件房屋性质和用...

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绍兴居民楼能否注册公司

绍兴地区的居民楼能否注册公司取决于多个因素，包括房屋的性质、用途以及是否满足当地的法律法规要求。

居民楼注册公司的条件

房屋性质和用途 - 如果居民楼是商业用房或混用房，则可以注册公司。 - 如果居民楼是以商业立项建造的，则可以作为办照的经营场所。 - 如果居民楼的规划用途是住宅，则通常不能用于注册公司。
法律法规要求 - 根据《民法典》的规定，业主将住宅改变为经营性用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。这意味着，在某些情况下，仅凭个人业主改变房屋用途可能不足以满足法律要求。
当地政策和规定 - 不同地区的工商管理部门可能会有不同的要求，因此需要了解绍兴当地的具体规定。

注册公司的流程

核名 - 先到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写已准备好的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）如果没有重名，就可以使用这个名称，并核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
租房或自有房屋 - 注册公司需要租用专门的写字楼或商业用房等非住宅类用房。如果自己有厂房或者办公室也可以，但有的地方注册公司时不允许在居民楼里办公。
编写公司章程 - 在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。公司章程的最后由所有股东签名。
网上预约登记 - 在北京市工商局网站上进行企业网上登记，登记的是公司注册的全部信息，包括：公司名称、注册资本、法人、股东及股东的出资比例、任职分配、注册地址等信息。
银行入资 - 到工商局附近的银行进行开设企业临时账户（用于注资），把注册资本按照一定的出资比例分别从不同的股东名下打到企业的临时账户。
办理银行询证函 - 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询证函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。
开立公司验资户 - 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单，并在询征函上盖银行的章。
办理验资报告 - 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。
办理公司营业执照 - 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概5个工作日后可领取营业执照执照。
刻制公章 - 凭营业执照到公安局指定的刻章社，去刻公章、法人章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
办理企业组织机构代码证 - 凭营业执照及公章到质量监督管理局办理组织机构代码证。办这个证需要半个月，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
去银行开基本户 - 凭营业执照、组织机构代码证去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。
办理税务登记 - 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。
申请领购发票 - 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票；如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。