深圳商住楼能不能注册公司

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-06-12 14:24:19

• 

  743

深圳商住楼注册公司情况

深圳商住楼能否注册公司取决于多种因素，包括房产性质、消防安全、环保要求以及经营范围等。以下是详细解读：

房产性质

商住楼是指具有商业和住宅两种功能的建筑物，通常情况下，这类房产是可以用于公司注册的。然而，需要注意的是，并非所有的商住楼都能直接注册公司。根据《深圳市城市规划条例》和《深圳市房地产管理条例》，商住楼属于非住宅用房，不得作为居民住宅使用，也不得作为工业用房使用。因此，在使用商住楼作为注册地址之前，需要确保房产具备合法产权证明，并且产权人同意将其作为企业登记地址。

消防安全和环保要求

商住楼在注册公司时还需满足消防安全和环保要求。这意味着商住楼必须符合相关法律法规，且不影响周边居民正常生活。此外，商住楼必须与企业经营范围相适应，且不涉及限制或禁止经营的项目。

经营范围限制

并非所有行业都可以使用商住楼地址进行公司注册。例如，生产、制造、加工、培训、金融等行业通常不允许使用住宅地址注册公司。

注册流程

如果商住楼满足上述条件，创业者可以向工商部门申请登记，并获得营业执照。在这个过程中，需要准备的相关资料包括但不限于法人、监事的证件信息，股权比例，公司章程等。

注册地址分类管理

深圳市对商住楼进行了分类管理，根据其功能、位置、面积等因素，将其分为A、B、C三类，并实施不同的限购、限售、限贷等政策。

注册地址注意事项

• 同一地址注册公司数量限制：在同一商住楼内，每个自然人或法人只能登记一个企业，每个企业也只能登记一个地址，每个地址也只能登记一个企业。

• 租房费用发票保留：如果创业公司的注册地址是租用的，应取得并留存好租房费用发票，因为在股权变更、公司注销等过程中，可能需要用到这些发票。

• 税务检查：虽然公司注册地址可以是租赁的，但是在税务局可能会进行实地核查，因此创业者也需要注意这一点。

深圳商住楼在满足一定条件的前提下是可以用于公司注册的。创业者在考虑使用商住楼地址注册公司时，应仔细评估房产性质、消防安全、环保要求以及经营范围等因素，并准备相应的注册资料和文件。同时，应注意保留租房费用发票，并遵守深圳市的相关政策和规定。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

0元注册公司 无需到场 1-3天办完 资料快递到家

黄经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：注册公司/个体户、工商变更、公司异常处理

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：工商注册、公司开户、注销公司

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

工商顾问经理 丨 10秒内响应

擅长：境外公司注册、解除公司异常、公司开户

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

深圳 注册 商住楼