昆山注册公司用房政策

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  好顺佳集团

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  2024-06-12 14:20:18

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昆山注册公司用房政策概述

昆山地区的公司注册用房政策有一定的灵活性，以促进创新创业和经济发展。

公司注册地址要求

1. 自有或租赁房产 公司注册地址可以是租赁的，也可以是自有的房产，但必须要有产权证明。产权证明包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

2. 自建房作为注册地址 如果自建房尚未取得《房屋所有权证》，可以提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

3. 科技园区内房产 使用科技园区（开发区）内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为公司注册地址，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

4. 特定用途房产 如使用宾馆、饭店（酒店）、人防工程作为公司注册地址，需要提交相应的营业执照复印件或批准文件。

5. 特殊行业要求 特殊行业中，如中、小学校的非教学用房，需由所在区县教委出具同意经营的意见；社区便民菜店需由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。

注册公司场地的基本要求

1. 房产证要求 注册地址有房产证的必须提交房产证复印件；没有房产证的，按实际情况准备相应的材料。

2. 租赁合同 需要提交租赁合同和房产证复印件，如果使用住宅作为注册地址，还需提交《登记附表-住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的'业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

3. 特定情形 如果有特殊情况，比如历史原因房屋本身没有房产证的，需要当地村小组或者股份合作社出具工商局要求的范本证明文件，当地居委会盖章确认“情况属实”的证明原件。

注册公司流程

1. 名称核准 去注册地址所在地工商分局申请名称核准。

2. 章程、决议准备 准备公司章程、股东会决议、公司设立变更申请书，并由股东法人签字。

3. 工商登记 将上述材料报送工商局公司设立登记窗口，受理后准备法人身份证原件，办理公司组织机构代码证。

4. 税务登记 办理税务登记证。

5. 刻制印章 刻公司章一套，包括公章、发票章、财务章、法人章。

6. 银行开户 带上所需的证件去银行开户，领取开户许可证，完成公司注册。

昆山注册公司用房政策允许灵活选择注册地址，并提供了详细的注册流程。需要注意的是，具体的政策可能会随着时间和环境的变化而有所调整，因此，在实际操作中最好能咨询当地的市场监管部门获取最新的信息。

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