中山注册房地产公司需要什么条件

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  好顺佳集团

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  2024-06-12 14:13:30

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中山注册房地产公司需要的条件

中山注册房地产公司需要满足一定的条件，

1. 公司名称 - 需要核准通过的公司名称，并准备5-8个备选，以确保公司名称在当地工商行政管理局中是独一无二的。

2. 注册地址 - 注册地址必须是商用的办公地址，并提供租赁协议、房产证复印件。

• 商业或工业用途的地址可用于注册，而住宅地址则不能。

3. 注册资本 - 房地产公司的注册资本最低限额为30,000元。

• 注册资本可以分批支付，首次支付不低于注册资本的20%，但必须经过会计师事务所的核实。

4. 公司成员 - 公司可以设立董事会和监事会，也可以不设。

• 必须设立执行董事和监事，股东可以同时担任执行董事或监事会成员。

• 法定代表人可以是股东之一，也可以在公司以外聘请。

5. 经营范围 - 公司经营范围应明确，且不得超出公司经营范围。

• 可以将要做的或以后可能要做的业务写进经营范围，但要注意不是所有的经营项目都能享受税收优惠。

6. 相关资质和人员要求 - 所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的工作人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的工作人员的数量必须达到所设房地产经纪机构的类型规定的相关要求。 - 若要注册房地产经纪股份公司,那么需要注册资金500万;若要注册房产经纪有限公司,那么需要注册资金50万等等。

• 需要有房地产中介服务相应职业资格证书的人员不少于三人,其中从事房地产经纪业务的,还应当持有房地产经纪人执业资格证书的人员。

7. 前置审批 - 置业公司是前置审批再注册的，也就是说需要先取得相应的资质之后,才能去办理公司营业执照。

以上条件是基于现有的法律法规和政策制定的，具体的注册流程和所需材料可能会随着时间和政策的变化而有所调整。因此，在实际操作中，建议您咨询专业的财税服务机构或当地工商行政管理部门，以获取最准确和最新的信息。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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