杭州自住房可以注册公司吗,杭州自住房可以注册公司吗现在

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  好顺佳集团

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  2024-06-11 09:17:45

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杭州自住房可以注册公司吗

根据最新的信息和法律规定，杭州自住房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件。以下是详细的解释和说明：

杭州自住房注册公司的基本条件

1. 住宅的住房性质：自住房如果用于商业或商民住的性质，就可以注册公司。这意味着，如果您的自住房是商用或者商民住的性质，那么就可以注册公司。

2. 法律依据：《公司登记管理条例》第九条和第十二条明确规定了公司的登记事项包括住所，且公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。这为自住房注册公司提供了法律依据。3. 注册地址的规定：杭州公司注册地址不能为住宅，房屋性质必须为商业、工厂、工业用地，或商住两用。这意味着，如果您的自住房的房屋性质是住宅，那么就不能用于注册公司。

自住房注册公司的特殊要求

1. 提交相关文件：需要提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交购房合同复印件及商品房预售许可证复印件；租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所，尚未取得《房屋所有权证》的，可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件。

2. 社区同意证明：还需提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

3. 安全要求：住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

杭州自住房是有可能注册公司的，但需要满足一定的条件，并且需要提供相关的文件和证明。同时，需要注意的是，自住房如果仅仅是住宅性质，那么就不能用于注册公司。在考虑自住房注册公司之前，建议您详细了解相关的规定和要求，并尽可能咨询专业的工商顾问，以便顺利完成公司注册。

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