杭州公寓被注册公司收购

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  好顺佳集团

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  2024-06-11 09:17:06

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杭州公寓被注册公司收购的现象及其影响

近年来，杭州的公寓被注册公司收购的情况时有发生。这种现象通常涉及到房产中介公司或物业管理公司将公寓的地址信息出售给需要注册公司的客户，从而实现公司注册的目的。以下是这一现象的一些具体案例：

案例一：中介公司擅自出售房东房产证

2021年底，杭州市公安局余杭区分局接到群众举报，有房产中介人员擅自出售房东房产证等个人信息。经过数月侦查，一条规模庞大的产业链浮出水面，多家房产中介公司、托管公司以每条2500元左右的价格出售房东房产证复印件给地址商，地址商加价转手给财务代办公司，财务代办公司承接虚拟注册公司业务，并使用房产证照片及伪造的租房合同办理工商登记。

案例二：长租公寓品牌的收购

例如，2019年初，雷军投资的寓见公寓被麦家公寓收购，这是长租公寓行业开年第一并购案。同年，

案例三：个人独资企业的收购流程

在杭州，收购个人独资企业的流程包括确定收购意向、股东与公司签署收购意向书、目标公司召开股东大会、其他股东放弃优先购买权、对目标公司进行尽职调查、签订收购协议等步骤。

对于公寓所有者的教训和建议

对于公寓所有者来说，当将自己的公寓出租或托管给他人时，应该警惕合同中可能出现的“注册租赁”、“地址出租”、“出租注册”等字眼。如果合同中存在含义模糊的条款，可以要求对方明示合同内容或删除相关条款。此外，可以通过国家企业信息公示系统或企查查、天眼查等平台查询自己的房产地址是否有被他人擅自用于注册公司的情况。一旦发现此类情况，应及时向市场监督管理局投诉，要求将非法注册的市场主体进行列异；个人信息被他人非法出售的，应及时向公安机关报警，要求公安机关立案侦查。

在杭州，公寓被注册公司收购是一个复杂的现象，涉及多个环节和参与者。对于公寓所有者而言，了解这一现象的本质和相关的法律规定至关重要，以便在出租或托管自己的房产时能够做出明智的决策。

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