北京商住可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-11 09:12:03

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北京商住可以注册公司吗

根据北京市的规定，只有写字楼、商铺等商业地产才可以用来注册公司，而住宅是不可以注册公司的。这意味着，如果您想要在北京注册一家公司，您需要拥有一处商用性质的地址。如果您所持有的商住两用房的产权性质明确为商业或办公，则该地址可以用来注册公司；但如果规划用途为住宅，则此地址不能用来注册公司。

北京注册公司地址要求

北京的注册地址要求非常严格，必须是真实的、有效的商用地址，并且需要提供场地证明和房租凭证。这是因为，注册地址直接关联到公司的税收优惠政策、一般纳税人申请的政策等等。此外，不同的地址类型有不同的费用和优缺点：

• 物业地址：这种地址通常位于市区或近郊区，是年续费的。优点是安全性较高，缺点是成本较高。

• 政府园区地址：这种地址在郊区，可以一次性付费长期使用，不需要每年续费。优点是成本较低，缺点是可能不如物业地址稳定。

• 集中办公区地址：这种地址专为创业者打造，适合于业务刚起步的创业者。优点是费用较低，缺点是可能有一些特定的行业限制。

如何获取商用地址

如果您没有商用性质的地址，您可以考虑以下几种方式来获取注册所需的地址：

• 租用商用物业：这是一种常见的获取商用地址的方式，但成本较高。

• 使用集中办公区地址：这种地址适用于初创企业，可以享受到一定的优惠政策。

• 使用虚拟地址：虚拟地址是由招商园区提供的，仅用于工商登记注册，不作为实际办公场地。这种方式可以大大降低成本，但需要注意的是，并非所有的行业都适合使用虚拟地址。

只有当您的商住两用房产权性质明确为商业或办公时，才能用来注册公司。在选择注册地址时，您需要考虑到地址的真实有效性、成本、如果您无法提供商用性质的地址，您可以考虑使用集中办公区地址或虚拟地址来满足注册要求。

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