杭州注册住房租赁公司条件

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  好顺佳集团

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  2024-06-07 10:11:30

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杭州注册住房租赁公司条件

在杭州注册一家住房租赁公司，需要满足一定的条件并遵循特定的流程。

必备条件

1. 纸质材料：包括租赁合同原件、房东身份证复印件、全体股东身份证复印件、全体公司负责人身份证复印件、新公司章程以及办理租赁公司申请表。还需要准备公司相关信息，如公司名称（建议准备3-8个）、经营范围、注册地址及注册资本等。

2. 个人资料：需要确定股东及负责人联系电话和个人邮箱。

3. 其他资料：需要确定公司名称、确定经营范围、确定注册资本和股东占比多少。

4. 合法性审查：确保租赁的房屋符合法律法规的规定，不得违反《民法典》第两百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规定，将住宅改变为经营性住房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

流程步骤

1. 核名：先在核名系统核定自己想要的名字，但是同行业的名字不能相同或者雷同，否则可能名字是过不了工商局的核名系统。

2. 准备资料：准备好身份证复印件（法人、监事、财务、全部股东到）各2份，编写好公司章程，注册要交上去。

3. 工商登记：前往杭州市场监督局提交全部的资料。

4. 领取执照：提交资料后，一般3个工作日可以领取新的执照。

5. 刻章和开公户：领取新的执照正副本原件和设立通知书后，可以下单刻章了，拿到一套章以后，带上全部的资料带去当地的银行开基本户。

6. 税务登记及报道：成立一家房屋租赁公司最后一个环节就是做税务登记及报道了，一般半天就可以完成，主要是核定税种，申请增值税发票（专票或者普票），开通社保扣缴业务等。

注意事项

• 地址问题：注册地址需为非居住性质的房屋地址，需要提供房产证和租赁协议。

• 租房合同：如果是使用出租房屋登记公司，需要房屋供应商证明，或有租赁合同，红色签字，不需要产权证书，但需要证明实际情况，确认正确后，工商登记。

请注意，具体的流程可能会随着政策的变化而有所调整，所以在实际操作前，建议您咨询专业的服务机构或相关部门获取最新的信息。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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