临安注册房地产公司条件

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  好顺佳集团

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  2024-06-07 10:01:55

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临安注册房地产公司条件

根据最新的信息，临安区注册房地产公司的条件主要包括以下几个方面：

1. 公司名称要求

公司名称要求是在同行业中不能重名、同音、同字，并且不能有损于国家、社会公共利益，也不能对公众造成欺骗或误解。此外，公司名称不能含有外国文字、汉语拼音字母、阿拉伯数字等。

2. 注册资金要求

房地产公司的注册资金需要达到一定的最低限额。对于有限责任公司，注册资本的最低限额为三万元；对于一人有限责任公司，注册资本最低限额为十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额。投资公司可以在五年内缴足注册资本。

3. 经营范围要求

注册公司的经营范围需要在核准登记的范围内经营，并且依法进行登记。企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。某些经营范围可能需要行政审批，例如前置审批、后置审批。

4. 股东要求条件

法定人数是指法定资格和所限人数两重含义。法定资格是指国家法律、法规和政策规定的可以作为股东的资格。法定人数是《公司法》规定的注册有限责任公司的股东人数。《公司法》对有限责任公司的股东限定为二个以上五十个以下。股东之间可以是亲属关系，比如夫妻、父子等关系，都没有问题。

5. 法人代表要求

法定代表人需年满18周岁，且不能被工商局列入黑名单。如果法定代表人在过去因违法经营被吊销营业执照的企业中担任过法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年的，则不得担任企业的法定代表人。

6. 公司组织机构要求

房地产公司需要有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件，并且需要建立符合公司要求的组织机构。公司的名称应符合名称登记管理有关规定，名称中标明"有限责任公司"或"有限公司"字样。公司的组织机构为股东会、董事会（执行董事）、监事会（监事）、经理。

注意事项

值得注意的是，自然人只能投资设立一个一人有限责任公司，而一人有限责任公司不能投资设立新的一人有限责任公司。

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