上海可以注册公司的房子

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  好顺佳集团

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  2024-06-07 10:00:54

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上海可以注册公司的房子类型

1. 商业地产

对于商业地产，如写字楼、商铺等，上海等地是允许注册公司的。

2. 商住两用住宅对于商住两用的住宅，这类住宅在性质上既可用于居住,也可用于商业活动，因此符合工商部门对公司注册地址的要求。

3. 经济园区和开发区在上海，虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方已经批准了很多经济园区和开发区，可以为公司提供合法的注册地址。

4. 创业孵化器（集中办公区）创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器，使用它们的注册地址。

5. 虚拟注册地址在上海，有一些代理机构提供虚拟注册地址，这个地址不能用来实际办公，只是用来登记注册公司。它是上海为了扶持小微企业创业而批准的，提供的地址在工商税务等部门已经备案，可以使用虚拟地址注册公司，不需要担心工商税务检查等事宜。

注意事项

• 房产证要求：必须是商品房,有正式的房产证(或者你是出租方)。

• 业主委员会同意：需要提交住所使用证明和同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

• 工商部门要求：应当根据当地工商局规定决定。注册地址就是在公司营业执照上登记的“住址”，不同的城市对注册地址的要求也不一样，具体应以当地工商局要求为准。

• 租房费用发票：如果公司在后期的经营过程中没有租房费用发票，会遇到很多麻烦，诸如股权变更、公司注销等，都需要用到以前的租房发票。

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