深圳居住用房可注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-06 10:01:33

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深圳居住用房注册公司可能性

深圳作为一座现代化大城市，其居住用房是否可以注册公司一直是创业者和企业家关心的问题。

深圳居住用房可以注册公司吗

政策法规解读- 根据《中华人民共和国物权法》规定，住宅用途不能改变。但是，根据国务院令第645号文件《营利性房地产开发运营管理办法》规定，在居住和商业混合式物业中，非没有改变用途的住宅未经开发企业分户后，不得用于其他经营活动。

• 深圳市允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。

注册条件- 居住用房需要是股东或者法人名下的，并且能够提供房产证复印件和不动产查权单。

• 需要核实公司名称是否有相似重复，避免被拒绝注册，并准备及时缴纳行业税费。

• 如果选择居住地址办理，需确认当地居委会同意接收。

深圳居住用房注册公司的注意事项

地址性质- 注册公司地址性质可以是：住宅、商住、大厦、工业区、厂房等地址。

• 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。

注册流程- 公司注册流程包括准备公司注册资料、核名称、登录工商局官网进行工商注册申请、提交注册申请、等待审核、通过后领取执照并刻章。

后续工作- 办理营业执照、组织机构代码和税务登记证之后，应及时开设对公账户和对私账户，并进行纳税申报。

深圳居住用房在满足一定条件的情况下是可以注册公司的。然而，需要注意的是，因此在做出决定之前，创业者和中小企业应该仔细评估这些风险，并确保其经营行为符合相关法律法规的要求。此外，选择居住用房注册公司可能会影响到公司的长远发展，因此在考虑成本节约的同时，也应注意选择更适合长期发展的注册地址。

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