杭州房子可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-06 09:59:02

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杭州房子可以注册公司吗

在杭州，房子是否可以注册公司取决于其房屋性质和用途，以及是否符合当地工商行政管理部门的规定。

住宅注册公司的条件

1. 房屋性质杭州公司的注册地址不能是住宅，房屋性质必须是商业、工厂、工业用地，或居住和商业用途。

2. 居住用途更改如果住宅的住房性质是商用或商民住，且已经取得了相应的产权证明或其他合法文件，可以申请将住宅改变为经营性用房，并获得当地居民委员会或业主委员会的同意。

3. 行业限制即使满足了上述条件，住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋仍不得从事某些特定行业，如餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等。

注册公司所需的文件

1. 产权证明已取得《房屋所有权证》的，提交由产权人签字的房屋所有权证复印件；购买的商品房未取得《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件。

2. 住所登记表和业主同意证明还需提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所（经营场所）登记表》，以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

注册公司的流程

1. 变更申请需要到小区所在的居委会办理变更申请，并填写相关表格，居委会盖章。

2. 公示在小区公示栏做公示，公示时间一般为10天，如无居民反对，可注册公司。

3. 工商注册将相关文件提交至当地工商局申请注册公司。

在杭州，普通的住宅是不能用于注册公司的。但如果住宅的住房性质是商用或商民住，并且符合一定的条件和规定，那么就可以尝试在杭州注册公司。具体的流程和需要准备的材料可能会因不同的情况而略有不同。如果仍有疑问，建议咨询专业的工商顾问或前往当地工商行政管理部门获取最准确的信息。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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