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广州注册房地产公司最新政策

好顺佳集团
2024-06-06 09:56:51
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内容摘要：广州注册房地产公司最新政策在探讨广州注册房地产公司的最新政策之前，1. 名称预先核准 - 准备《企业名称预...

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广州注册房地产公司最新政策

在探讨广州注册房地产公司的最新政策之前，

1. 名称预先核准 - 准备《企业名称预先核准申请书》和投资人身份证件，递交相关材料，等待名称核准结果。

2. 租赁办公场地 - 在专门的写字楼租一间办公室，并签订租房合同。需要到房管局备案。

3. 编写公司章程 - 在工商局网站下载《公司章程》的样本，修改成自己公司的信息。最后，章程需要由所有股东签名。

4. 办理营业执照 - 填写设立登记申请表、股东名单、董事经理监理情况、登记表、指定代表或委托代理人登记表。连同《核名通知》、《公司章程》、《房租合同》、《房产证复印件》一起递交给工商局，等待领取营业执照正副本。

5. 刻制公章 - 凭营业执照副本、法人身份证原件到指定的地点进行刻章。

6. 办理税务报到 - 填写一份税务登记表；做税种鉴定以及签署三方扣税协议、购买税控盘等事宜。

7. 开设企业基本帐户 - 提供所需资料，如营业执照副本原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件等，申请办理网银、购买密码支付器等。

接下来，

最新政策

1. 房地产评估公司注册 - 注册一家新公司不需要实缴注册资本，只需要认缴就可以了。这在资金方面为企业提供了很大的支持。

2. 降低购房门槛 - 提出降低非本地户籍居民购房门槛，优化差别化住房信贷政策，降低公积金贷款缴存年限并支持公积金支付首付款、优化限售政策、支持以旧换新等多项措施。

3. 优化房贷政策 - 非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的,新购住房贷款可按首套住房认定;在购房所在区内符合"租一买一""卖一买一"条件的,新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。

4. 支持非户籍家庭购房 - 广州的政策具有创新性,扶持非户籍家庭、单身人士、非户籍人才购房,是近期一线城市政策集中的方向。这也意味着,居民可以跨区域购买多套房。

广州在房地产公司注册方面的最新政策主要包括简化注册资本要求、降低购房门槛、优化房贷政策以及支持非户籍家庭购房。这些政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，同时也为创业者提供了更多的便利和支持。