北京注册公司对房屋要求

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  好顺佳集团

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  2024-06-06 09:54:09

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北京注册公司对房屋的要求

北京注册公司的房屋要求主要包括以下几个方面：

1. 注册地址的类型

在北京注册公司，注册地址必须是非住宅类用房，商用、商住两用的房子是可以的。房屋规划用途为“办公或者商业”的可以直接用于注册。如果房产证上面有写明是商业用途，则可以用来注册公司，而如果是住宅，则不可以注册。

2. 房屋用途的限制

对于房屋用途为“科研、工业、其他”的房屋，需要产权单位出具实际使用用途的证明文件，方可用于公司注册。对于农村用房，需要经镇政府出具证明文件，方可用于公司注册。

3. 特殊情况下的处理

如果想要在住宅中注册公司，需要经邻居同意后，到居委会取得业主委员会或居委会盖章的《关于同意将房屋改为经营性房屋的证明》，完成住改商手续，取得相关产权证明材料，然后到登记机关办理营业执照。

4. 注册地址的数量限制

按照法律要求，每个注册地址只可以注册一家公司。但是，对于那些房屋面积较大，且可以分割出租或者办公的房产可以进行分割注册。分割注册的房产，每家入驻企业的注册地址详细到分割房号，且所有被分割房屋注册面积的综合，不能高于被分割房产的总面积。

5. 注册地址的审核方式

根据不同区域，北京注册公司的地址审核方式有所不同。例如，朝阳区采取产权人前往工商局备案的方式进行审核；东城、经济开发区、昌平采取注册必上门的审核方式；其他区域如果需要审核的情况出现，则由地区主管工商所上门进行核查。

请注意，具体的注册要求可能会随着政策的变化而调整，因此在实际操作前，

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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