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公司注册租工位苏州

好顺佳集团
2024-06-06 09:53:43
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内容摘要：公司注册租用工位的流程和注意事项在苏州注册公司并租用工位是一个常见的做法，这通常适用于初创公司或小型企业，尤其...

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公司注册租用工位的流程和注意事项

在苏州注册公司并租用工位是一个常见的做法，这通常适用于初创公司或小型企业，尤其是那些在初期不需要完整办公室空间的公司。

1. 注册公司的基本条件

根据《公司法》第二十三条规定，设立有限责任公司应当具备以下条件：

股东符合法定人数；- 有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；- 股东共同制定公司章程；
有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；- 有公司住所。

2. 租赁工位作为注册地址

创业人士选择公司注册地址时，需要注意房屋性质必须为非居住房。如果是自己具备注册地址的创业者，该部分费用可忽略不计；但对于需要租用工位的情况，需要预算一下可以承担的起的租金，或者要开办一个比较大型的生产企业，完全不适合再去挂靠。

3. 办理租赁合同和相关证明

租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。注册地址证明主要有以下证明材料：①《房屋所有权证》复印件；②国有土地《土地使用权证》复印件；③房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；④土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；⑤属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；⑥属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；袭⑦属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；⑧属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府指导所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；⑨有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有“房屋出租”经营范围的企业的营业执照；⑩房屋性质属军产的，则提供苏州军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件。

4. 缴纳相关费用

对于自己具备注册地址的创业者而言，该部分费用可忽略不计。如果是租用工位的情况，工位注册费用一年2000至3000元不等。

5. 提交注册申请

准备好以上材料后，可以到工商局窗口办理，领取营业执照。需要带上以下资料：1、注册地址证明主要有以下证明材料：①《房屋所有权证》复印件；②国有土地《土地使用权证》复印件；③房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件；④土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件；⑤属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件；⑥属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件；袭⑦属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明；⑧属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府指导所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明；如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明；⑨有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所等、以及有“房屋出租”经营范围的企业的营业执照；⑩房屋性质属军产的，则提供苏州军区后勤部颁发的《军队房产租赁许可证》复印件；2、股东会决议3、股东、法人身份证4、验资报告5、公司章程6、公司设立登记表7、企业名称预先核准通知书。