广州商品房可以注册公司,广州商品房可以注册公司吗现在

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  好顺佳集团

• 

  2024-06-05 14:46:40

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广州商品房可以注册公司吗

根据最新的政策，广州的商品房是可以注册公司的。以下是详细的解释和步骤：

1. 广州商品房作为公司注册地址的条件

只有当房子的房产证上有明确的商业用途标注时，才能将其作为公司注册地址。此外，还需要满足以下条件：

• 住宅性质的限制：并非所有的住宅都可以注册公司。例如，在天河区、增城区、好顺佳财税区、越秀区、番禺区、南沙区、从化区、荔湾区等地，只有部分住宅可以注册公司。

• 业主同意：在进行公司注册时，需要得到所在住宅区的业主委员会或居民委员会的同意，并提交相关的证明文件。

• 行业限制：只有从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业，才能使用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

2. 公司注册流程

接下来，

• 准备资料：需要准备好《住所（经营场所）登记表》，产权证明材料（包括《房屋所有权证》或购房合同复印件等），以及住所所在地居民委员会或业主委员会出具的同意证明文件。

• 办理企业名称核准：领取《企业名称预先核准通知书》。

• 提交申请：然后向登记机关提交设立公司的所需申请材料，包括但不限于《公司登记（备案）申请书》、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》等。

• 等待审批：登记机关在收到申请材料后会对其进行审查，并在一定时间内作出是否准予登记的决定。

3. 注意事项

在使用商品房作为公司注册地址时，还需要注意以下几点：

• 避免使用小产权房：确保使用的地址不是小产权房，而是正规的商品房。

• 了解当地政策：不同地区的政策可能会有所不同，因此建议到当地的工商行政部门了解具体的政策法规。

• 考虑长期发展：虽然使用自家住宅作为公司注册地址可以节省一些费用，但源沅财管建议尽量不要这样做，因为它可能会带来一些不便和潜在的风险。

广州的商品房是可以注册公司的，但需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行操作。在进行注册前，建议详细了解相关政策和注意事项，以确保顺利完成注册过程。

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