深圳自有住房能注册公司吗,深圳住宅房可以注册公司吗

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2024-06-05 09:34:00
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内容摘要：深圳自有住房能否注册公司深圳作为一个创业热土，对于创业者注册公司的要求相对宽松。以下是关于深圳自有住房能否注册...

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深圳自有住房能否注册公司

深圳作为一个创业热土，对于创业者注册公司的要求相对宽松。以下是关于深圳自有住房能否注册公司的一些详细信息：

可行性

是的，深圳自有住房可以注册公司。根据深圳市的相关规定，只要是房屋产权的用途性质符合商业或办公用途的规定，无论是小区住宅、农民房还是大厦等，都可以用来进行公司注册。此外，《物权法》也规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。这意味着，在遵守相关法律规定的前提下，创业者可以将自己的住宅用于公司注册。

需要提交的材料

在使用住宅作为注册地址时，除了常规的公司注册材料外，还需要提交一些额外的证明文件。这些文件包括但不限于：

住所使用的证明：证明该地址确实用于公司的经营活动。
居委会或业主委员会出具的同意证明：证明有关业主已同意将住宅改变为经营性用房。
房产证复印件：证明您对该住宅拥有所有权。- 近三个月的不动产查权单：进一步验证房产所有权。

注意事项

虽然自有住房可以注册公司，但需要注意的是，使用住宅地址注册公司可能带来一些隐性不利因素：

影响公司形象：以家庭住址作为注册地址可能会让合作伙伴对公司实力和诚信产生质疑。
影响银行开户进度：银行可能会对使用住宅地址注册的公司持谨慎态度，认为其缺乏稳定的经济基础。
收件地址问题：政府和银行会不定期发送文件至公司注册地址，如果无法及时接收，可能会导致公司被列入“异常经营名录”。

因此，在决定使用住宅地址注册公司之前，建议仔细考虑上述因素，并尽可能选择更具商业气息的地址，以避免潜在的风险。

地址挂靠

如果您不想或无法使用自己的住宅地址作为注册地址，还可以考虑使用地址挂靠的服务。地址挂靠是指将公司的注册地址委托给专业的商务秘书公司或其他提供此类服务的机构。这种服务通常包括提供真实的注册地址、以及处理可能的工商税务核查等。通过这种方式，您可以避免因使用住宅地址带来的不利影响，同时还能确保公司的合法运营。

深圳自有住房是可以用来注册公司的，但需要提交相应的证明文件，并注意可能的影响。在做出决定时，请务必详细了解相关的法律规定和注意事项。